升息房貸利率漲 租屋或買房怎麼辦?

房貸升息不只影響房市，連租屋市場都都在悄然改變，房貸族和購屋族面對通膨和升息循環，應該先做好財務規劃，掌握幾個準備功課重點。

• 生活開銷增加：盡量延後清償本金，等待債務貶值。
• 房價不會馬上跌：房價因為通膨的關係，短期很難下跌。
• 房貸支出在收入1/3以下：房貸支出不要太高，買房不必追求新屋。
• 租金可能上漲：利率和房租一起漲，租戶的可支配所得將減少。
• 不要投資炒房：法律規範嚴格，投資報酬率不高，台灣房產不適合炒作。