《案例分享》房屋貸款/基隆暖暖公寓核准二胎100萬的實際案例

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投資理財內容聲明
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擔保品屋況與周遭環境說明

所有權人:登記P小姐名下(110年買賣取得)、持有完整持份
主要建材:鋼筋混凝土構造
完工日期:民國70年10月(約40年屋齡)
房屋位置:位基隆市暖暖區XX街2XX巷XX3之X號4樓
車位有無:無車位
建物坪數:總共26.16坪(包括主建物22.98坪、附屬建物陽台3.18坪)
土地坪數:約14.3坪,建築用地
登記用途:住家用(實際用途:自住有裝潢)
房屋貸款設定:一順位設定於土地銀行,民國110年申請300萬,目前繳寬限期中

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P小姐目前職業、收入、負債、繳款信用狀況

最高學歷與工作職務:大學畢業、未婚,任職某知名百貨、擔任職稱為內勤行政專員,年資約2年;近六個月薪資轉帳存摺:
111/05/10 薪資轉帳 34,379元
111/04/08 薪資轉帳 33,643元
111/03/10 薪資轉帳 29,037元
111/02/10 薪資轉帳 31,490元
111/01/24 薪資轉帳 79,541元(年終獎金)
111/01/10 薪資轉帳 31,814元
110/12/10 薪資轉帳 33,087元


名下銀行負債
1.土地銀行房貸300萬/20年攤還/寬限期月付金約3,800元
2.助學貸款餘額約20萬元、一張信用卡帳單全額繳清


本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。


0985-666-807/Line:jerry.chu

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現職『銀行貸款諮詢規劃顧問』。規劃承辦業務包括中小企業貸款、店面營運週轉金、房貸轉貸增貸、低利信用貸款、轉貸降息、整合債務降低利息與月付金、二胎房貸等。諮詢方式:Line I.D搜尋:jerry.chu/0985-666-807/email:[email protected]/朱先生
2025/06/10
本文分享一個真實案例,協助一位曾有學貸支付命令紀錄的客戶成功申請到54萬信貸。文中詳細分析客戶的信用狀況,包括工作穩定性、薪資、負債、信用紀錄等,並說明如何克服信用瑕疵,最終成功獲得貸款核准。文章強調誠實告知客戶貸款風險,並在操作規劃上提供專業建議,最終達到客戶滿意的結果。
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2025/06/10
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2025/06/04
成功案例分享:協助客戶整合負債,月付金從2.1萬降低至1萬多元。整合前負債包含C銀行信貸、玉山循環信貸、國泰信用卡、裕融車貸及手機借貸,總額約68萬元。透過專業的評估和規劃,成功協助客戶降低利率及月付金,減輕財務負擔。
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2025/06/04
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2025/05/27
負債整合成功案例分享:協助客戶 S 小姐整合 130 多萬的債務,從每月 47,464 元降至 2 萬多元,成功降低月付金並改善信用狀況。文章詳細描述客戶的債務狀況、評估過程、操作規劃、銀行審核結果以及結案心得,並強調專業的債務整合服務的重要性。
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2025/05/27
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