隔間套房注意事項-什麼是樓板載重力？
想要成為 #合法隔套 的 #房東
你有許多需要注意的 #法規事項 👨⚖
其中一項需要注意的便是 #樓板載重力
簡單來說就是指單層樓板能夠承受的重量
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而載重力其實又可以細分為
#靜載重 與 #活載重
靜載重是指固定在建築物上
一旦施工完畢就不會再變化的荷載
簡單來說就是牆壁、隔牆、樑柱等等的存在
而活載重則是包括人員、家具、設備、物品
活動隔間等等可以變更位置的事項🛏
而當一棟房子在建造時
是已經經過結構技師的精密運算
在符合安全考量的前提下進行建造的
所以一旦要將房屋增設成套房時
勢必會增加房屋結構的承重量
甚至有可能超過最一開始房屋建造時
所規劃的負載力😱
這也是裝修時
時常會聽到不能拆除 #承重牆、#剪力牆
甚至不能在承重牆上挖門的原因
因為這影響的是
房屋結構的 #承載力 與 #抗震力 💪
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而在進行 #隔間套房 的 #裝潢 時
也都會建議採用像 #輕隔間 一類
輕量的建材
才不會影響居住的安全
有許多人聽到輕隔間會認為
輕隔間的隔音不好而產生排斥👂
可以的話希望以紅磚牆進行隔間
但其實紅磚的重量很重
甚至有可能重到會 #破壞樓板
反觀現在的科技發展
讓輕隔間施工有了許多不同的
材料與施工手法
即使是輕隔間也能擁有良好的隔音力喔🥰
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