除了可以挑選高品質建材，控管施工流程，
依照家庭生活習慣所規劃的專屬空間設計，
更是許多人心中的夢想。
- 目前的高房價
讓自地自建又更加發揮了一項好處，
你可以挑更好的建材，施用更堅固的工法，導入更多專屬設計，
而總成本卻有機會比同地段的成屋便宜!
(假如可以省下200萬，花了兩年蓋屋，你也是變相替自己加了年薪100萬)
- 心動卻苦於繁雜的流程嗎?
讓我們先了解基本申請流程，
⾃地⾃建流程
- 建築設計 -> 申請建照 -> 營造⼯程 -> 領取使⽤執照 -> 室內裝潢 ->完⼯交屋
- 建築設計
跟建築師討論平面圖，建築物外觀，建蔽率、容積率、預算、材質、採光...等，
室內設計也可與建築師一併討論，
才能發揮出建築本身真正的優勢。
- 申請建照
由主管機關和建築師公會審核文件，
這部分可直接委託由建築師處理。
- 營造工程
營造是一個很吃經驗的步驟，
每一個材料都有需要的進場時間，
而且小的建商，工法都是靠傳承下來，有時你會質疑跟你查到資料的做法為何不一樣，
加上一般人沒辦法24小時在工地監看，
建議要找一個信任的統包或建商，
過程中才能和師傅進行有效溝通。
PS. 乾式施工、(輕)鋼構、模組化工程...，可以提升現場施工品質及速度。
- 領取使用執照
完工後主管機關會派人來現場檢驗，
確認建築物與圖面是否一樣，
拿到執照後就有地址，可以去申請水電了。
最後，裝潢之後就可以交屋囉!
