近年來，地面師及金融詐騙案件頻傳，引發社會大眾不安。為有效抑制詐騙行為，保障民眾財產安全，中華民國不動產估價師公會全國聯合會（以下簡稱估價師公會全聯會）於今（2/7）日正式啟動「不動產估價助理員管理機制」，民眾可透過估價師公會全聯會網站查詢合格的不動產估價師及估價助理員資訊，協助全民防詐，確保交易安全。
估價助理員法制化 強化不動產估價專業性估價師公會全聯會理事長郭國任表示，不動產市場的價格評估，包括資產買賣、土地徵收、都市更新、銀行抵押貸款、法院法拍等，皆仰賴不動產估價師的專業與品質，以確保民眾財產權益、交易市場秩序及金融穩定。去年立法院通過《不動產估價師法》修正案，新增條文明定不動產估價師事務所得聘僱估價助理員，並由估價師公會全聯會負責登錄造冊及管理，該制度已於今年2月7日正式生效。
詐騙手法層出不窮 身分查核成防詐關鍵
估價師公會全聯會秘書長葉玉芬指出，不動產估價作業中的現場勘察是法定程序，但近年來詐騙案件頻傳，詐騙集團常假冒銀行或專業人員進行房產詐騙或抵押詐貸，導致民眾難以辨別專業人員身分的真偽。為此，估價師公會全聯會推出「不動產估價助理員管理機制」，透過網路身分查核，讓民眾能簡易確認估價人員身分，建立詐騙斷點。
葉玉芬進一步說明，估價師公會全聯會除統一核發估價助理員識別證外，亦在徵得助理員同意後，將其個人及所屬事務所資訊登錄於全聯會網站的「會員名錄專區」，供民眾查詢。此舉不僅提升估價作業的透明度，也讓民眾能反向查詢估價師及助理員的相關資訊，確保自身權益不受侵害。
估價品質專業化 降低金融詐貸風險
郭國任強調，估價師公會全聯會透過估價助理員的法制化及資訊公開化，未來將持續辦理教育訓練，確保估價品質的專業性、公正性及客觀性。此舉有助於減少其他產業或金融機構因獨立性及客觀性不足而引發的金融詐貸風險，同時降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權的影響。
郭國任表示，估價師公會全聯會致力於建立不動產估價專業人員查詢平台，健全不動產價值評估機制，長期耕耘下將提升民眾對不動產估價產業的信任，使產業結構更加完備。未來，全聯會將持續推動相關措施，確保不動產估價產業的專業性與公信力，為民眾財產安全把關。
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