作者：鉅軒代書
買房不只考驗荷包，還得防範暗盤手法！近日有網友爆料，自己在桃園看中某預售屋，好不容易談妥價格並簽下俗稱「紅單」的購屋預約單，正準備8月初簽約，卻在7月中接到代銷電話，要求「回現場重新談」。
他到場後卻被嚇傻——會議桌上竟然擺著一大疊現金！代銷經理開口表示，只要同意把合約價調高到16xx萬元，就能「立刻把這筆現金帶走」，相當於補回差價。但條件是：這筆錢會列入個人所得、必須自行報稅，且還得簽署保密協議。原PO坦言，自己「掙扎超久」，雖然眼前現金令人心動，但始終懷疑這樣的操作是否合法，甚至擔心牽涉實價登錄造假。沒想到代銷卻回應：「業界很多人都這樣做，只是沒明講。」
消息一出，網友炸鍋，不少專業人士跳出來警告：
- 「現任地政人員提醒：這種做法一查就會有紀錄，國稅局查稅後會通知地政單位，後續不只罰錢，還可能面臨刑責！」
- 「貸款更麻煩，你的所得多了一筆建商給的報酬，銀行可能懷疑你是建設公司關係人，金流還要被追查。」
- 「實價登錄本來就是雙面刃，真正會談的人通常會拿到家電、裝潢或抵用券，而不是這種『桌上擺現金』的奇招。」
這起事件也讓不少網友直呼「買房比演八點檔還刺激」，提醒購屋族千萬別被一時現金誘惑，最後反而惹上稅務與法律麻煩！
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