W41 (2025/10/05-2025/10/11)
====================信貸重新申請準備
我很重視現金流的健康程度
只有這樣，投資布局才可能長久，獲取長期報酬
去年11月申請的7年期信貸即將屆滿一年
未來鎖定的是10年期信貸，可以降低月支出，還可多貸出來投入正2
10年期信貸：凱基銀行、樂天銀行、line bank
這星期上班日諮詢了凱基10年期信貸
原本以為增加了債券配息收入，銀行會認列 (今年配息約為工作收入1/3)
但銀行相對保守
收入型：主要以月平均薪資的22倍
收入型：租金收入
收入型：股息 (54C)
資產型：保單價值
資產型：現金存款 (有上限)
資產型：證券市值 (有上限，依集保e存摺為主，已質押的不列入)
樂天銀行、line bank的部分我也會再詢問其認列規則與利率
(網銀通常在利率上較實體銀行優惠)
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股票市值：
未來投入正2後，此部位基本上以現股持有，不會進行質押 (波動太大)
以現股持有也可在未來重新信貸時作為財力證明
現金：也如同過去規劃的，會累積緊急備用金、質押備用金，以提升儲備現金
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總市值：7,670,700
群益優選非投等債(00953B) 累積810,000股
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維持率監控
維持率：214.93%
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2025年累積配息：446,227 TWD
台股+債券配息：0 TWD
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建倉名單:
群益優選非投等債(00953B) 目標1000張 (810/1000)
第一金優選非投等債(00953B) 目標1000張 (0/1000)
凱基美國非投等債(00945B) 目標1000張 (0/1000)
