待售新成屋
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空屋率跟房價的關係可以利用，但是千萬別誤用，總綱談完後會回到實務
用什麼態度去議價，接下來四篇專文，從北中南及桃竹苗「空屋率」及「待銷售新成屋」談起，分析各區域房價供需及合理議價空間
「核心都市」集中政經資源，所以房價最具有抗跌性，供需的關係也最緊俏，這些區域可以殺多少，外圍區當然可以殺更多
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請問分析房地產供需及議價，你想從何處開始
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「低度使用住宅」寫下15年來新高，空屋總數達98萬戶，且全國空屋率為10.43%，房屋屬性仍以面積20坪以下、屋齡5年以下的低度使用住宅比率較高
「空屋率」的本質，就是「有效的」供給與需求，蘆洲區的數字最漂亮，整體供需跟模範生永和區有得比
蘆洲的未來還有輕軌及捷運北環線，房價的支撐來自預期發展
