香港樓價高得令人難以負擔，海外物業投資愈來愈流行，但大家不時會因為以香港經驗炒賣外國難而誤中陷并。以下是常見陷井，大家可以留意:
- 高投資回報率 (回報率高是引你入局的好招數)
- 當地上市發展商 (香港發展商都不一定是新鴻基、新世界、信置，可以是小公司，但海外的小型上市公司不一定有實力)
- 長遠發展前景 (未來CBD、十年前深圳之類 .......)
- 名人效應 (事實上不少名人，特別是藝人在樓災時都出事)
- 保證回報 (大前提是公司有實力，而且信證得即是本身在當地缺吸引力)
- 當地貨幣匯率下跌，買樓打折 (小心匯兌風險，而且你的租金收入也是當地貨幣啊)
