退休公務員月退俸加上其他被動收入，月收比社會新鮮人還多，卻因為上了年紀就無法跟銀行申請貸款，還好有譽融貸的二胎房貸，台中也能申辦。

就算錢賺得再多，也不夠幫弟弟解決債務…

公務員的薪資福利雖然不錯，但是因為我沒結婚、也沒生小孩，所以我從很久以前就開始做投資理財，存未來的養老金。在我50歲的時候，已經在台中買了兩間房，一間我跟父母自住、一間出租給附近的上班族，租金收入加上股票獲利，月收10萬也不是什麼大問題。

但偏偏我有一個不成材的弟弟，每份工作都做不長久，還一天到晚做發財夢、創業夢，每次都三分鐘熱度，從沒看過他真的有做成什麼事業的，所以我也沒奢望過他會跟我一起分擔照顧父母的責任，只求他至少能養活自己就好。

自從我退休後，他又突然提起創業的事情，說他有個朋友很會做料理，要我投資他們開餐車..即使我都已經勸過他了（因為他真的沒有生意頭腦），他還是跑去跟當鋪借錢（因為他辦信貸沒過），拿到錢就直接買了一台二手餐車，並著手佈置..

後來果然跟我想的一樣，餐車正式開張後，生意一直起起落落的，加上他們又沒有在控制成本，幾乎是做多少就虧多少…不到兩個月，這場鬧劇就草草結束了，弟弟沒錢償還貸款，就跑來向我求救…

說真的我不是很想幫他，因為我覺得一直幫他收拾殘局，反而會害他永遠不會成長，但我又不忍年邁的母親為他操心，一直拜託我幫忙…但是我手上也沒那麼多現金可以幫他還錢，所以我就去跟銀行申請信貸，結果被銀行婉拒，我又拿房子去跟銀行申請增貸，也一樣沒過…

年紀大又高負債比，銀行不借就找譽融貸

我雖然退休了，但月退俸加上其他收入，都要比許多剛出社會的年輕人還多了，怎麼會連個貸款都那麼難辦？我想既然銀行不行，那我就上網找找看還有沒有其他的貸款可以辦，結果我就找到譽融貸的網站，上面寫他們是股票上市公司裕融新鑫的直屬經銷商，專做二胎房貸，感覺蠻安全可靠的，所以我就聯繫了林經理。

林經理聽完我的狀況後，幫我分析了貸款未過的原因，一是因為我的年紀較大，就算沒有到規定的65歲，但也確實會影響銀行核貸的意願，而且我現在又沒有工作，名下卻有兩筆房貸，負債比太高，銀行更不可能會借錢給我。

另外，林經理也告訴我，申請銀行的房貸增貸，可貸額度是看我原房貸的設定金額，因此已經沒有多餘的空間可以再借給我了，但是譽融貸的可貸額度是看我原房貸剩餘的本金有多少，因此如果我房貸已經繳了不少，就有機會申請到較多的額度，所以她可以幫我爭取看看。

雖然我心裡已經確定要辦了，但我還是先回到家裡，花了點時間研究、自己擬了一張借據，要求我弟依照約定、按時還款，也花了兩三個小時的時間和他聊聊，希望他能學會負責任，確定他的決心後，我才聯繫林經理，把資料交出去。

後來我真的順利取得150萬的資金，也拿去幫我弟把債務還清了（利息有夠高..），我弟也乖乖去找工作了，謝謝譽融貸的即時救援，幫助我喚回一個長不大的弟弟。