這個月有一位阿姨來諮詢，她幾年前買了房子，因為樓下漏水才知道買到海砂屋。我這週上網查了一審判決來看，越看越覺得曲折離奇，以下參考判決整理案件事實整理如下。
一個很小心卻還是買到海砂屋的故事
這位阿姨經由仲介在新北看房，看到某社區高樓層物件覺得不錯，採光好又安靜，便透過仲介和屋主議價，最後談好二千萬元左右成交。
這位阿姨很小心，想到之前看過新北海砂屋集中在幾個行政區的新聞，為了避免自己買到海砂屋，便詢問仲介這個物件是否為海砂屋，仲介回答她買賣這社區多年，還沒有聽過有買到海砂屋的糾紛。
這位阿姨真的非常小心，她聽了房仲這樣說還是不放心，便取得原屋主同意自費做氯離子含量檢測。當時檢測公司取樣二個地方，一個是大門旁的柱子，另一個是大廳的柱子，檢測結果沒有氯離子含量超標，她便放心履約付款與交屋。但沒想到，住進去過一個月，發現浴室天花板有水泥塊掉落的情況。過不久樓下住戶來按電鈴說你家漏水漏到我家了，才發現樓下天花板上水泥塊剝落的情況。
這位阿姨馬上請之前檢測公司再來檢測樓地板，沒想到檢測氯離子含量的平均值是政府公告最大水溶性氯離子含量的十倍以上。
