📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處：蘋果新聞網／余奕賢／台北報導
📃盤點法拍史上「熟面孔」 北市條通店面7千萬殺到2千萬才成交💸
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內文節錄： 『根據台灣房屋調查，去年截至6月雙北市的法拍案量，展開一拍者總計608件，其中台北相較去年增量45.5%，新北市同樣成長43.3%，尤其2019上半年雙北的首拍件數為399件，去年來到608件，案量遞增意味著法拍市場在疫情期間熱度不減。』
近期電視劇『華燈初上』引發追劇風潮，而劇中背景1980年代的條通商圈，也讓人走進時光隧道，一窺當時條通商圈的繁華。 進入2020年，新冠肺炎疫情爆發後，各大商圈的商店無法迎來人潮，只能苦撐或者接受現實而忍痛結束營業。 反映在法拍市場上的，是最近一批條通商圈的物件進入市場，雖然目前疫情依舊讓商家艱困的經營。但要同時間商圈釋出店面物件，無論再法拍市場或仲介市場也都是相當少見的情況。
『別人恐懼時我貪婪』-----這句巴菲特爺爺的名言
想必會在此時想起這句話的人，一定是少數。畢竟『別人』是複數，『我』是單數，在這個情況下，您選擇當複數還是單數呢?
八條通店面附大地下室
台北市中山區中山北路一段135巷32號
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五條通收租金店面
台北市中山區林森北路85巷7號https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/2866
林森北路六條通店面
台北市中山區林森北路107巷72號https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5915
林森北路店面附地下室
台北市中山區林森北路107巷88號地下一層+88號https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5916
七條通獨棟美寓三樓
台北市中山區林森北路119巷40號3樓https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5917
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✅自住，沒有買貴的問題。存錢不買房，十年都白忙。😢
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
