在申請了房貸買房之後，如果又遇到需要借錢周轉的時候，又該如何把房屋轉成現金呢?那就要利用二胎房貸啦!
不同的機構對於房屋的估價也有不同的方式，因此在申請額度上也有差異性，同時利率、還款方式也都各不相同，那要如何挑選到最適合自己的借貸機構呢？
在銀行申請二胎容易嗎？
雖然二胎房貸大多承辦的為民間機構，不過有些銀行也有承辦二胎房貸的業務，且利率一定比民間還要低，但是在審核上依舊比較嚴格，不會因為是二胎房貸，就給出什麼多寬鬆的審核制度，因此若你本身有二胎需求，且信用有瑕疵的話，想要成功在銀行申貸，恐有難度。
以下是銀行二胎該注意的：
1.你的信用分數：建議分數不要太低，600分是銀行會願意貸給你的分數，一旦低於600分，不論任何貸款都很難。
2.不可亂槍打鳥：意思是不可以一次送件多間銀行，這會造成聯徵被調閱多次，這可是會記錄的，一旦超過三次調閱紀錄，你就沒有機會了。
3.無寬限期：由於二胎的承辦風險較高，因此銀行大多不會給予寬限期，並且主要以短期借貸為主。
各家銀行二胎房貸利率、額度一覽
台新銀行：
利率3.3%-14%；額度最高300萬元；還款最長7年。
國泰世華：
利率2.94%起；額度最高150萬元；還款最長10年。
玉山銀行：
利率2.65%-9.88%；額度最低50萬起；還款最長15年。
新光銀行：
利率7.03%；額度最高600萬；還款最長15年。
兆豐銀行：
利率2.875%起；額度最高300萬；還款最長10年。
凱基銀行：
利率3.2%起；額度最高200萬；還款最長10年。
永豐銀行：
利率4.77%起；額度最低50萬起；還款最長7年。
日盛銀行：
利率1.69%起；額度最高200萬；還款最長30年。
王道銀行：
利率4.8%起；額度最高500萬；還款最長15年。
遠東商銀：
利率3%起；額度最低25萬起；還款最長7年。
民間二胎房貸介紹
民間的利率雖然比銀行高些，但是除了審核寬鬆外，還可以享有隨借隨還的方案，不受到還款期限的限制，因此可以降低每月還款的壓力，又能想隨時還款都可以，因此若有靈活周轉需求，或是借貸條件較差的人，民間二胎也是不錯的選擇。
喆方二胎房貸借貸優勢：
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