房貸喆學 (喆方資產)的沙龍
首頁內容關於
Top 5
有車位的房屋銀行會喜歡，可什麼樣的車位銀行更愛呢？
買房最重要的除了房屋的保值性外，還有可貸的房貸金額，如果銀行估價的成數越高，可貸金額越高，代表所需的自
身為債務人的你，若沒有按時繳納欠款，被設定抵押的房屋，將可能遭到債權人送裁定並查封，最終進入法拍市場。另外除了欠債之外，若你罰單欠繳、稅務欠費等，一旦時間久了，也有可能被公家機關送裁定，致使房屋被法拍以抵稅。
買房之前有好多選擇題......
決定要買房時，一開始會從自己的存款與可購屋能力去選擇買哪裡
然後再想要買預售屋、中古屋、公寓還是透天等
然後又要想之後會不會結婚、會不會有小孩、會不會讓爸媽一起住
再然後又是一連串的選擇題
且很多時候不是簡單的二選一
那麼購屋管道我們要怎麼挑？
有車位的房屋銀行會喜歡，可什麼樣的車位銀行更愛呢？
買房最重要的除了房屋的保值性外，還有可貸的房貸金額，如果銀行估價的成數越高，可貸金額越高，代表所需的自
身為債務人的你，若沒有按時繳納欠款，被設定抵押的房屋，將可能遭到債權人送裁定並查封，最終進入法拍市場。另外除了欠債之外，若你罰單欠繳、稅務欠費等，一旦時間久了，也有可能被公家機關送裁定，致使房屋被法拍以抵稅。
買房之前有好多選擇題......
決定要買房時，一開始會從自己的存款與可購屋能力去選擇買哪裡
然後再想要買預售屋、中古屋、公寓還是透天等
然後又要想之後會不會結婚、會不會有小孩、會不會讓爸媽一起住
再然後又是一連串的選擇題
且很多時候不是簡單的二選一
那麼購屋管道我們要怎麼挑？
在台灣經常會發生可能讓地形產生變化的天災，像是大雨造成土石流，或是地震等等，而這些土地大多已有地主，然因地貌的變化導致土地的範圍難以辨認，容易與臨地地主產生衝突，此時若希望能釐清兩人之間土地的權利範圍，就需要第三方的配合，而釐清的方法就是使用土地鑑界。
遠赴他鄉求學、就業，勢必要面對租房的難題，除了租金考量，還得看運氣，找到好房東，或者找到地理位置優越、便利的，但租金高昂，想在大城市生存，往往都只能退而求
隨著電子產品日益成熟，大家上網的時長與日俱增，每個人幾乎都能隨時隨地的上網，並且在網路上你幾乎可以辦到任何事，像是買東西、辦公、存錢甚至貸款，都可以純粹利用網路解決問題，然而借貸這件事，只有純網路申辦真的可
當我們談論到生育二胎，指的是想要再有第二個孩子，那麼房貸有二胎是個什麼概念？這個道理很簡單！假設我們把一棟房屋比喻成母親，房貸比喻為孩子，那麼當一間房屋擁有兩筆房貸，第二筆申辦的房貸，就叫做「二胎房貸」
作為日常必要的用品－鏡子，是家中各個角落都可能出現的，除了作為日常用品外，鏡子也可以是居家裝潢的一環，可鏡子在風水學上來說，屬於較陰的物品，因此擺放的位置不對，很可能影響家中氣運，甚至導致身心健康
購買預售屋時，你會在建案蓋到哪的時候去買呢？是剛準備要蓋時？接待中心已完工時？還是說要等建案完全蓋好才去買呢？一個新的建案從開始到結束，會有不同的階段，一般來說以工程進度分成「潛銷期、預售期、即將完銷、建後......
在台灣經常會發生可能讓地形產生變化的天災，像是大雨造成土石流，或是地震等等，而這些土地大多已有地主，然因地貌的變化導致土地的範圍難以辨認，容易與臨地地主產生衝突，此時若希望能釐清兩人之間土地的權利範圍，就需要第三方的配合，而釐清的方法就是使用土地鑑界。
遠赴他鄉求學、就業，勢必要面對租房的難題，除了租金考量，還得看運氣，找到好房東，或者找到地理位置優越、便利的，但租金高昂，想在大城市生存，往往都只能退而求
隨著電子產品日益成熟，大家上網的時長與日俱增，每個人幾乎都能隨時隨地的上網，並且在網路上你幾乎可以辦到任何事，像是買東西、辦公、存錢甚至貸款，都可以純粹利用網路解決問題，然而借貸這件事，只有純網路申辦真的可
當我們談論到生育二胎，指的是想要再有第二個孩子，那麼房貸有二胎是個什麼概念？這個道理很簡單！假設我們把一棟房屋比喻成母親，房貸比喻為孩子，那麼當一間房屋擁有兩筆房貸，第二筆申辦的房貸，就叫做「二胎房貸」
作為日常必要的用品－鏡子，是家中各個角落都可能出現的，除了作為日常用品外，鏡子也可以是居家裝潢的一環，可鏡子在風水學上來說，屬於較陰的物品，因此擺放的位置不對，很可能影響家中氣運，甚至導致身心健康
購買預售屋時，你會在建案蓋到哪的時候去買呢？是剛準備要蓋時？接待中心已完工時？還是說要等建案完全蓋好才去買呢？一個新的建案從開始到結束，會有不同的階段，一般來說以工程進度分成「潛銷期、預售期、即將完銷、建後......
莫小姐利用融資公司喆方資產成功貸款100萬，並開設了個人室內設計工作室。喆方資產與銀行間房貸的差異在於利率和還款方式。建議資金需求時可選擇增貸。
土地有非常多種的類型，建地、農地、工業用地等等，除此之外，根據所有權比例的不同，還有持分土地的存在，也就是一塊土地卻擁有多位所有權人，而每位所有權人都擁有對土地的部分權益
住在大甲的王小姐，家中是種芋頭的農戶，由於忙碌，她畢業後就回到家鄉幫忙。為了讓家中芋頭的銷路更好，除了改良種殖技術外，還提供了較為多元先進的銷售模式，讓好的芋頭能被看見。不過事實上餐飲科畢業的她，一直希望可以開間冰品店，喜愛冰品與甜點並且希望以芋頭作為原材料，希望可以結合所學知識，打造自
前兩年疫情，造成了觀光業不小的衝擊，然而並非每個人都因此一蹶不振，有些人因為懂得利用貸款幫助自己，懂得現金流靈活的好處，因此在銀行無法提供借款的情況下，依然......
莫小姐利用融資公司喆方資產成功貸款100萬，並開設了個人室內設計工作室。喆方資產與銀行間房貸的差異在於利率和還款方式。建議資金需求時可選擇增貸。
土地有非常多種的類型，建地、農地、工業用地等等，除此之外，根據所有權比例的不同，還有持分土地的存在，也就是一塊土地卻擁有多位所有權人，而每位所有權人都擁有對土地的部分權益
住在大甲的王小姐，家中是種芋頭的農戶，由於忙碌，她畢業後就回到家鄉幫忙。為了讓家中芋頭的銷路更好，除了改良種殖技術外，還提供了較為多元先進的銷售模式，讓好的芋頭能被看見。不過事實上餐飲科畢業的她，一直希望可以開間冰品店，喜愛冰品與甜點並且希望以芋頭作為原材料，希望可以結合所學知識，打造自
前兩年疫情，造成了觀光業不小的衝擊，然而並非每個人都因此一蹶不振，有些人因為懂得利用貸款幫助自己，懂得現金流靈活的好處，因此在銀行無法提供借款的情況下，依然......
《囤房稅2.0》正式上路，全國歸戶、提高稅率，對房市帶來哪些影響？囤房稅的目的在於健全房市，避免一人持有多屋，造成市場壟斷而使房價飆升或房租上漲。新制將導致房屋數量合併計算，並且稅率將上升至2%－4.8%。
限貸令是什麼？簡單來說就是限制貸款成數的規定。那麼被限制的有哪些人呢？也就是手中持有房屋超過一戶的民眾。為了打炒房，避免囤房行為產生，因此央行與銀行討論達成共識，針對手中房屋已超過一戶，若還有購屋需求，欲申請房貸者，限制其貸
位於北市中山區的第一殯儀館，即將在明年春節後拆除。這棟台北是最大的嫌惡設施一旦拆除，是否會讓周邊房價上漲呢？在第一殯儀館附近的房價，相較於同區域不同地點的房價，相差了2、30萬／坪的價差，因此如果位於附近但並不會看到殯儀館的區域，或許在拆除之後，會有
據聯徵中心調查，六都有30年以上公寓物件，以台北市的銷售情狀最佳，光是去年第四季，就有1,024筆房貸申請，這相當於桃園、台中、台南、高雄的總和。可以說台北的老公寓也非常有競
全台少子化嚴重，明明生育率逐年下降，為何房子依舊蓋不停呢？未來10年台灣人口紅利將不復存在，屆時房價會一落千丈嗎？如果空屋率不斷上升，為什麼政府不
不論職業身分都會有資金需求，總是會碰到需要借錢的時候，例如買房、買車、居家裝潢等等，然而某些身分、職業向銀行申請貸款更容易過件，因為工作穩定、收入高，因此銀行認定這些人有足夠的還款能力，因此可以取得比一般人更優惠的貸款條件。那麼身為軍人，又有哪些貸款福
科技的進步與發展，讓各大產業可以藉由AI更加進步、提高效率等，當然除了我們所能想到的製造業、開發業以外，現在就連金融業也與AI脫不了關係，而這就是機器人理財。
什麼是機器人理財?機器人理財(英文：Robo-Advisor)，Robo是機器人、Advisor是顧問。因此Robo-
房市正往低處走，不少人開始低價求售，而民眾也有更多時間慢慢賞屋、挑房，因房市不熱了，急著買房的人少了，好物件就不怕別人搶了去，這導致一些因欠債而急售的屋主，不得不降價賣，然而現在的房屋買賣，卻呈現了一種兩極
《囤房稅2.0》正式上路，全國歸戶、提高稅率，對房市帶來哪些影響？囤房稅的目的在於健全房市，避免一人持有多屋，造成市場壟斷而使房價飆升或房租上漲。新制將導致房屋數量合併計算，並且稅率將上升至2%－4.8%。
限貸令是什麼？簡單來說就是限制貸款成數的規定。那麼被限制的有哪些人呢？也就是手中持有房屋超過一戶的民眾。為了打炒房，避免囤房行為產生，因此央行與銀行討論達成共識，針對手中房屋已超過一戶，若還有購屋需求，欲申請房貸者，限制其貸
位於北市中山區的第一殯儀館，即將在明年春節後拆除。這棟台北是最大的嫌惡設施一旦拆除，是否會讓周邊房價上漲呢？在第一殯儀館附近的房價，相較於同區域不同地點的房價，相差了2、30萬／坪的價差，因此如果位於附近但並不會看到殯儀館的區域，或許在拆除之後，會有
據聯徵中心調查，六都有30年以上公寓物件，以台北市的銷售情狀最佳，光是去年第四季，就有1,024筆房貸申請，這相當於桃園、台中、台南、高雄的總和。可以說台北的老公寓也非常有競
全台少子化嚴重，明明生育率逐年下降，為何房子依舊蓋不停呢？未來10年台灣人口紅利將不復存在，屆時房價會一落千丈嗎？如果空屋率不斷上升，為什麼政府不
不論職業身分都會有資金需求，總是會碰到需要借錢的時候，例如買房、買車、居家裝潢等等，然而某些身分、職業向銀行申請貸款更容易過件，因為工作穩定、收入高，因此銀行認定這些人有足夠的還款能力，因此可以取得比一般人更優惠的貸款條件。那麼身為軍人，又有哪些貸款福
科技的進步與發展，讓各大產業可以藉由AI更加進步、提高效率等，當然除了我們所能想到的製造業、開發業以外，現在就連金融業也與AI脫不了關係，而這就是機器人理財。
什麼是機器人理財?機器人理財(英文：Robo-Advisor)，Robo是機器人、Advisor是顧問。因此Robo-
房市正往低處走，不少人開始低價求售，而民眾也有更多時間慢慢賞屋、挑房，因房市不熱了，急著買房的人少了，好物件就不怕別人搶了去，這導致一些因欠債而急售的屋主，不得不降價賣，然而現在的房屋買賣，卻呈現了一種兩極
身為債務人的你，若沒有按時繳納欠款，被設定抵押的房屋，將可能遭到債權人送裁定並查封，最終進入法拍市場。另外除了欠債之外，若你罰單欠繳、稅務欠費等，一旦時間久了，也有可能被公家機關送裁定，致使房屋被法拍以抵稅。
前兩年房市熱絡的時候，可以說是買房必賺，一日三市的情況屢見不鮮，加上當時打炒房風氣沒這麼嚴，紅單轉售更是小本賺大錢，因此使得房價漲翻天。不過現在房價已經回穩，由於政府加大打炒房力道，因此讓房市有所緩和，現如今大多有剛性需求在撐。
隨著電子產品日益成熟，大家上網的時長與日俱增，每個人幾乎都能隨時隨地的上網，並且在網路上你幾乎可以辦到任何事，像是買東西、辦公、存錢甚至貸款，都可以純粹利用網路解決問題，然而借貸這件事，只有純網路申辦真的可
身為債務人的你，若沒有按時繳納欠款，被設定抵押的房屋，將可能遭到債權人送裁定並查封，最終進入法拍市場。另外除了欠債之外，若你罰單欠繳、稅務欠費等，一旦時間久了，也有可能被公家機關送裁定，致使房屋被法拍以抵稅。
前兩年房市熱絡的時候，可以說是買房必賺，一日三市的情況屢見不鮮，加上當時打炒房風氣沒這麼嚴，紅單轉售更是小本賺大錢，因此使得房價漲翻天。不過現在房價已經回穩，由於政府加大打炒房力道，因此讓房市有所緩和，現如今大多有剛性需求在撐。
隨著電子產品日益成熟，大家上網的時長與日俱增，每個人幾乎都能隨時隨地的上網，並且在網路上你幾乎可以辦到任何事，像是買東西、辦公、存錢甚至貸款，都可以純粹利用網路解決問題，然而借貸這件事，只有純網路申辦真的可
