另類店面投資術-看看人家怎麼投資店面

更新 發佈閱讀 3 分鐘
vocus|新世代的創作平台
vocus|新世代的創作平台
vocus|新世代的創作平台

凱西的朋友因路上巧遇他的朋友,就當街被拉著聊了一個多小時的話題後,二個大男人還共同手拉手至黃昏的大稻埕碼頭約會。

來到碼頭,聊的不是情話,而是店面投資。看的不是美景,而是疊疊貨櫃。

朋友的朋友口沬橫飛,手舞足蹈地介紹起來。

這裡的貨櫃租金比之店面便宜很多,人潮有固定時段點,只要販售的產品對味,價位合適,有無敵夕陽美景搭配。

想要低調賺錢,絕對沒問題!

講到這裡,你以為下一句該不會唬嚨朋友一起拿錢出來投資吧??

喔NO~人家純粹只是分享,分享自己的工作,自己的熱情。


-----

朋友的朋友在父母的眼中是所謂不務正業令人傷腦筋的孩子。

但在朋友圈中卻是很受歡迎,與他聊天總能獲得一些新資訊新想法。

他沒有大眾眼中的正常工作,朝九晚五的上班。卻有24小時靈活運作的生意頭腦。

他喜歡用雙足在街區閒晃,從而判斷該地段適合什麼樣的生意別。

再由朋友圈中找到合適的生意進駐,找人來顧店,自己先經營,等過段時間穩定了在區域已站穩腳跟了,再將生意出售給其它人。

活脫脫將一個個小營生複製再轉手出售獲利。

凱西來試想他的想法運作,應該是...

-----

嗯~據我這段時間走路觀察踏破一雙NIKE球鞋的經驗來看,這個商圈組成及人潮數評估下來,阿公阿嬤弟弟妹妹多,旁邊又是一整片住宅區,這個地點應該很合適開小點心店,會賺錢!

國小同學家就是開豆花店的,口味不錯,來問問他們能不能讓我掛招牌開豆花店。

反正我原物料都向同學進貨。同學等於多一個出貨點。

只要估算好房租水電人事成本,把店開起來,SOP設立好,找人來當店長管理,再找幾個工讀生幫忙顧店,因為是早被市場認證過的口味,不會有問題。

地點選得好,大賺沒有,小營利肯定行。

一開始我可能要多花點心思,但待生意做起來,再盤給別人。甚至若同學覺得好,希望可以入主經營,那也沒問題。

畢竟做起來的生意,穩定呀。原物料又是同學自家的,獲利還可提升。他肯定很願意。

-----

於是,朋友的朋友就這麼一回二回三回不斷地累積成功經驗。

你說,那怎麼能保證次次成功呢? 眼光精準,商圈店面判斷力就是他的獨到之處。

做小生意投資額不大,他也不求大紅大紫,把市場上已經驗證的口味整體複製到合適的商圈,控制好成本,就是穩穩地。賺呀~

看似簡單的投資,反覆累積,這就是他的工作!




留言
avatar-img
李凱西的沙龍
4會員
6內容數
李凱西的沙龍的其他內容
2022/12/11
近幾年來商務中心發展很成熟,每間都有不同的特色,適合不同的客戶,有考慮租賃商務中心的話,最好先思考評估一下自身公司的設定發展方向,預想一下最常需要接待及未來想吸引的客戶或合作廠商性質,畢竟辦公室就是門面呀! 前陣子受邀參與知名品牌的商務中心開幕,我看過很多不同的商務中心,這間完全創造出"商務菁英"的
Thumbnail
2022/12/11
近幾年來商務中心發展很成熟,每間都有不同的特色,適合不同的客戶,有考慮租賃商務中心的話,最好先思考評估一下自身公司的設定發展方向,預想一下最常需要接待及未來想吸引的客戶或合作廠商性質,畢竟辦公室就是門面呀! 前陣子受邀參與知名品牌的商務中心開幕,我看過很多不同的商務中心,這間完全創造出"商務菁英"的
Thumbnail
2022/12/07
「可以幫我看一下嗎?我想了解這個房子...」 早上凱西的LINE跳出詢問訊息,朋友正傳來一個591的網址。 朋友說想要看這個房子內部,以及很好奇為什麼這個房子這麼便宜? 新北市中和區公寓25坪只開價552萬 !!! 點開右上方價格波動看到原來要1080萬,現在價格直接砍一半。 凱西點開網址一看果然又
Thumbnail
2022/12/07
「可以幫我看一下嗎?我想了解這個房子...」 早上凱西的LINE跳出詢問訊息,朋友正傳來一個591的網址。 朋友說想要看這個房子內部,以及很好奇為什麼這個房子這麼便宜? 新北市中和區公寓25坪只開價552萬 !!! 點開右上方價格波動看到原來要1080萬,現在價格直接砍一半。 凱西點開網址一看果然又
Thumbnail
2022/12/07
最近房市很冷清,和天氣的溫度一樣一路下滑。 我不打算列舉很多數據來做比對或分析,相信大家滑手機總能看到相關新聞或名嘴報導。 而對我們來說最明顯的感受就是來電詢問量了。 我剛和客戶做年度總結報告時,發現自10月起詢問量就明顯下滑。 商辦暫且不論,11月起接到的住宅詢問話題就逐漸變質,不是在問住宅整體狀
Thumbnail
2022/12/07
最近房市很冷清,和天氣的溫度一樣一路下滑。 我不打算列舉很多數據來做比對或分析,相信大家滑手機總能看到相關新聞或名嘴報導。 而對我們來說最明顯的感受就是來電詢問量了。 我剛和客戶做年度總結報告時,發現自10月起詢問量就明顯下滑。 商辦暫且不論,11月起接到的住宅詢問話題就逐漸變質,不是在問住宅整體狀
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
雅顛綠藝是我們剛開始跑創意市集時的老朋友了,這次在台中誠品綠園道遇到他們,老闆還是一樣熱情,對著自己熱愛的興趣樂此不疲,他把興趣當成事業在做,做的有聲有色,一直不斷精進自己的產品和服務,把每一件植栽作品用心照顧和打扮,做出了和別人不同的區隔,他對於創業有自己的獨特見解,對於生活也是如此。
Thumbnail
雅顛綠藝是我們剛開始跑創意市集時的老朋友了,這次在台中誠品綠園道遇到他們,老闆還是一樣熱情,對著自己熱愛的興趣樂此不疲,他把興趣當成事業在做,做的有聲有色,一直不斷精進自己的產品和服務,把每一件植栽作品用心照顧和打扮,做出了和別人不同的區隔,他對於創業有自己的獨特見解,對於生活也是如此。
Thumbnail
背景:從冷門配角到市場主線,算力與電力被重新定價   小P從2008進入股市,每一個時期的投資亮點都不同,記得2009蘋果手機剛上市,當時蘋果只要在媒體上提到哪一間供應鏈,隔天股價就有驚人的表現,當時光學鏡頭非常熱門,因為手機第一次搭上鏡頭可以拍照,也造就傳統相機廠的殞落,如今手機已經全面普及,題
Thumbnail
背景:從冷門配角到市場主線,算力與電力被重新定價   小P從2008進入股市,每一個時期的投資亮點都不同,記得2009蘋果手機剛上市,當時蘋果只要在媒體上提到哪一間供應鏈,隔天股價就有驚人的表現,當時光學鏡頭非常熱門,因為手機第一次搭上鏡頭可以拍照,也造就傳統相機廠的殞落,如今手機已經全面普及,題
Thumbnail
菜市場就是我的商學院,原來銷售是有層次的! 老實說,除了賣食物和生鮮食品以外,像叫賣哥有這麼多話術可以賣的人還真不算多,這攤包包攤就是其中之一,所以他們到底怎麼賣的? 第一步:把客人叫進來 表演的時間到了,菜市場裡茫茫人海,第一步就是要讓他們進來你的攤子裡,想像這群在市場裡走來走去的人都是你的觀眾.
Thumbnail
菜市場就是我的商學院,原來銷售是有層次的! 老實說,除了賣食物和生鮮食品以外,像叫賣哥有這麼多話術可以賣的人還真不算多,這攤包包攤就是其中之一,所以他們到底怎麼賣的? 第一步:把客人叫進來 表演的時間到了,菜市場裡茫茫人海,第一步就是要讓他們進來你的攤子裡,想像這群在市場裡走來走去的人都是你的觀眾.
Thumbnail
疫情期間,做餐飲相關的生意難免影響,有時和好友聊聊,一來抒發解悶,二來也聽聽他人意見,歸類兩種反應。 一種是諫言要設停損點,降低租金可以考慮搬遷,真的不行可以返家........ 另一種是積極幫忙引薦客戶,增加機會,推薦更多財源,一起撐過去....... 其實,兩者的出發點都是為了關心,只是程度上的
Thumbnail
疫情期間,做餐飲相關的生意難免影響,有時和好友聊聊,一來抒發解悶,二來也聽聽他人意見,歸類兩種反應。 一種是諫言要設停損點,降低租金可以考慮搬遷,真的不行可以返家........ 另一種是積極幫忙引薦客戶,增加機會,推薦更多財源,一起撐過去....... 其實,兩者的出發點都是為了關心,只是程度上的
Thumbnail
菜市場工作是我人生中學到最多銷售和商業技巧的經歷,其中經歷的事情也讓我在短時間快速長大,生意好時一天可以做10萬業績,生意不好時一天只有賺幾百塊,我才知道原來這就是創業。 「菜市場和你想得不一樣」 先來聊聊菜市場的結構,入行後才發現菜市場有分公司攤和私人攤,你看到有掛公司名稱的大部分都是公司攤,我賣
Thumbnail
菜市場工作是我人生中學到最多銷售和商業技巧的經歷,其中經歷的事情也讓我在短時間快速長大,生意好時一天可以做10萬業績,生意不好時一天只有賺幾百塊,我才知道原來這就是創業。 「菜市場和你想得不一樣」 先來聊聊菜市場的結構,入行後才發現菜市場有分公司攤和私人攤,你看到有掛公司名稱的大部分都是公司攤,我賣
Thumbnail
談談收入吧! 加入直銷時 有些人會抓住一些人內心的渴望 比如實現夢想或是想給家人更好的生活 這些都是好的~ 對未來有愛與夢想的人才會有動力去努力 但是畢竟加入直銷一開始一定是花錢的多 他們會以創業為例子告訴你是小錢 但真的是這樣嗎?聰明人懂得運用資源與推銷才有可能短時間有收入
Thumbnail
談談收入吧! 加入直銷時 有些人會抓住一些人內心的渴望 比如實現夢想或是想給家人更好的生活 這些都是好的~ 對未來有愛與夢想的人才會有動力去努力 但是畢竟加入直銷一開始一定是花錢的多 他們會以創業為例子告訴你是小錢 但真的是這樣嗎?聰明人懂得運用資源與推銷才有可能短時間有收入
Thumbnail
《轉轉生》(Re:INCARNATION)為奈及利亞編舞家庫德斯.奧尼奎庫與 Q 舞團創作的當代舞蹈作品,結合拉各斯街頭節奏、Afrobeat/Afrobeats、以及約魯巴宇宙觀的非線性時間,建構出關於輪迴的「誕生—死亡—重生」儀式結構。本文將從約魯巴哲學概念出發,解析其去殖民的身體政治。
Thumbnail
《轉轉生》(Re:INCARNATION)為奈及利亞編舞家庫德斯.奧尼奎庫與 Q 舞團創作的當代舞蹈作品,結合拉各斯街頭節奏、Afrobeat/Afrobeats、以及約魯巴宇宙觀的非線性時間,建構出關於輪迴的「誕生—死亡—重生」儀式結構。本文將從約魯巴哲學概念出發,解析其去殖民的身體政治。
Thumbnail
凱西的朋友因路上巧遇他的朋友,就當街被拉著聊了一個多小時的話題後,二個大男人還共同手拉手至黃昏的大稻埕碼頭約會。 來到碼頭,聊的不是情話,而是店面投資。看的不是美景,而是疊疊貨櫃。 朋友的朋友口沬橫飛,手舞足蹈地介紹起來。 這裡的貨櫃租金比之店面便宜很多,人潮有固定時段點,只要販售的產品對味,價位合
Thumbnail
凱西的朋友因路上巧遇他的朋友,就當街被拉著聊了一個多小時的話題後,二個大男人還共同手拉手至黃昏的大稻埕碼頭約會。 來到碼頭,聊的不是情話,而是店面投資。看的不是美景,而是疊疊貨櫃。 朋友的朋友口沬橫飛,手舞足蹈地介紹起來。 這裡的貨櫃租金比之店面便宜很多,人潮有固定時段點,只要販售的產品對味,價位合
Thumbnail
本文分析導演巴里・柯斯基(Barrie Kosky)如何運用極簡的舞臺配置,將布萊希特(Bertolt Brecht)的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默,探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋,並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面,分析該作如何在保留批判核心的同時,觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
Thumbnail
本文分析導演巴里・柯斯基(Barrie Kosky)如何運用極簡的舞臺配置,將布萊希特(Bertolt Brecht)的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默,探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋,並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面,分析該作如何在保留批判核心的同時,觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
Thumbnail
前幾天,到了一個很美的地方去走走 那是位於龍潭的,晴耕雨讀小書院 喜歡看書的我 深深地被那邊的咖啡香與書香吸引 在現場以及回來後 向老闆老闆娘請教了一些 閱讀與開店的心得 於閒談中,看著他們在吧台與書櫃間 那愉快穿梭的身影 我很好奇的問了 「書店很難賺到錢,應該很辛苦吧!」 他們回應了一句 「書店是
Thumbnail
前幾天,到了一個很美的地方去走走 那是位於龍潭的,晴耕雨讀小書院 喜歡看書的我 深深地被那邊的咖啡香與書香吸引 在現場以及回來後 向老闆老闆娘請教了一些 閱讀與開店的心得 於閒談中,看著他們在吧台與書櫃間 那愉快穿梭的身影 我很好奇的問了 「書店很難賺到錢,應該很辛苦吧!」 他們回應了一句 「書店是
Thumbnail
旭川河系列文章來到尾聲,前面提到河床上加蓋大樓的各樓經營,地方上的情報交流中心,魚市場景觀色票,最後分享深夜在魚市場上辛勤工作的人們:頭家、人客、發財仔車、麵擔仔、檳榔擔。
Thumbnail
旭川河系列文章來到尾聲,前面提到河床上加蓋大樓的各樓經營,地方上的情報交流中心,魚市場景觀色票,最後分享深夜在魚市場上辛勤工作的人們:頭家、人客、發財仔車、麵擔仔、檳榔擔。
Thumbnail
這是一場修復文化與重建精神的儀式,觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢:巧遇Hagay》,但你能感受心與土地團聚的渴望,也不急著在此處釐清或定義什麼,但你的在場感受,就是一條線索,關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
Thumbnail
這是一場修復文化與重建精神的儀式,觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢:巧遇Hagay》,但你能感受心與土地團聚的渴望,也不急著在此處釐清或定義什麼,但你的在場感受,就是一條線索,關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News