低利率槓桿債務套利的好處有多少？
小心！別為了套利，因小失大......
今天承庚老師來分享
槓桿債務套利背後的風險
槓桿套利，是債務管理的一種
利用貸款利率與投資報酬率的利差
來獲取套利的報酬
尤其是在低利率的時代，更有利可圖
台灣法拍屋在2008年金融海嘯爆發前
一直維持在3萬～4萬以上的法拍數量
金融海嘯後，貨幣寬鬆、房貸利率驟降
遺產稅從50%驟降至10%
正式吹起房市熱潮
也順便帶動了槓桿套利的熱潮
如今，房貸利率從1.354%開始升息
在2023年正式突破2%，站上2.08%
不僅房貸壓力增加了5成以上
就連在玩槓桿套利的壓力也隨之增加！
你要有足夠支撐升息和槓桿的風險能力
那就是你有足夠的現金流量和資產
還有...穩定的工作收入和足夠的財商知識
不然，槓桿套利這檔事可能不適合你喔
#投資理財 #財商 #徐承庚
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