今年暑假基泰建設內湖案連續壁失敗，導致嚴重鄰損，由此可知地工階段安全觀測非常重要
安全觀測報告裡面有個數值，就是警戒值及行動值，顧名思義就是當數值超過安全範圍達到行動值，工地必須依照施工計畫提出防範減低傷害的作為為此有了上篇基本觀念後，應用在質押金融工具上，我也為自己設定相關警戒及行動依據，詳下表
由左至右抬頭的部分相信聰明的你應該可以理解
我大概說明一下我的設定，我是在萬五左右進場，標的我設定為878，成本約20元，我總借款的部分為一千萬，預備金兩百萬，投入股市五百萬，質押三百萬(維持率167%)，借貸成本-2.5%，實質年收益5%，故年淨收益可達到15萬，維持率可以控制在267%之高
有了這個試算，我設定自己的行動值，也就是在大盤打了6折，我的維持率隨時都會破160%，這時候我就要開始拿出解救金-30萬來救我的維持率(維持率統一維持在170%)，我預留200萬來作緊急預備，所以我能承受股市下跌4折，大盤約9000點，期間搭配理財型房貸利率2.5%有借才算，也就是今天大跌到9000點，878市才來到8元，200萬來救，我只要支付一年利息2萬，因為以9000點的現況，我只要拿出190萬來維持170%，結餘的10萬我可以支付兩年的理財房貸利息，兩年過後撐過去我的帳面又會回到正報酬，當然190萬來救維持率有很多方式，現金償還、再買878降低成本，不管怎麼做，都是相當穩健且在可控範圍內處理
當然也有趨勢向上的作法，我們可以看到指數18000時，我的解救金來到+530萬(維持率一樣170%)，代表我可以再請理專協助還券再繼續押530萬再投入，雖然我的成本會因此提高，相對的我的報酬也會增加
透過這個簡易的算式，我清楚發現質押及持續投入的重要性，只要活得夠久，這套系統持續進行，我的市值會不斷提升且收益會不斷成長
重點來囉，我們以反黃色為基準，設定十年均值就在這(指數15000)，若我們就是堅持紀律持續投入，透過資本利得成長及持續投入壯大市值到兩倍(由初始市值800萬成長到1600萬)，我可以達到年淨收益35萬，其中要花多久提升市值兩倍到1600萬，我大概計算一下，因市值成長加上再投入，每年我可以再投入約180萬(上表解救金+290萬)，只需要5年的時間，總投入達到1800萬，我就可以達到年淨收益35萬
這些滾雪球的美好策略都很夢幻，實際上真的會發生的事真的都不可預知
算式可能誤差，但我相信整體計劃方向是正確的
只需要有穩定的工作可以不斷的向銀行借款，並且不斷放大資產
相信A4離職單內夾對帳單的日子不遠了!!!!!!!!!!
