《新北市。深坑區》別讓對房地產的愛，放逐自己到天涯海角，成為房價難民～「話術」極致是不想讓你知道～深坑發展受限地形與人口

20241030 06:20 全文完

看自己不順眼，覺得表達不夠好，就拆篇寫成兩篇，下篇新莊區的運動公園

《蛙蛙投資客教室》第24講『池塘漣漪理論』是房地產漲跌節奏的分析利器～長江後浪推前浪，那前浪呢？～錢塘潮退潮同樣波濤洶湧

「池塘漣漪效應」是未來三年台灣房主軸，理論並不深奧，本想夾在本篇簡短解釋，看按讚數寥寥，就知道這個偉大理論，還是適合另外拆篇燒腦。成為《蛙蛙投資客教室》第24講。

本篇你應該學會：

■當「房貸負擔率」已經到了在地極限，就會開始形成「房價難民」，深坑外來客屬於此類。

□深坑雖然交通條件不差，但人口數量不足以支撐生活機能發展，購買前應充分考量。

●深坑通勤合適區域為「內湖區」、「南港區」、「文山區」，其他不建議。

○受限於地形限制，兩個小盆地各自發展成為東南科大生活圈，及深坑老街生活圈。

屁股有肉，□起來才爽，這算調情嗎？

呃，真的嗎？不止這兩個比賣屁股……