情況說明
F目前為一名24歲的上班族，在一間工廠從事業務助理，月實領薪水35K，另外有兼職補習班家教，月收5K。
想諮詢主要是未來想規劃存錢買房，預計花費10M左右，想要更有效率地提升資產與管理財務，並正視自己目前的財務規劃，希望能透過KC的見解與分析，讓我知道有哪些地方可以調整與改善。
每月收入支出
淨資產
NOTE
- 保險主要是癌症、實支實付醫療、意外和壽險。
- 學貸約1.65%，每個月還4.5K，約7-8年還完。
- 股票帳戶主要買006208和0056。
建議
若是以10M來說，除了頭期款2-3成外，還有交易成本、稅款、裝潢、還需要估6-12個月房貸，至少要準備3.5M比較穩。
另外以F目前收支狀況，需要約20年才能存到3.5M，還需要每個月付出30K，是沈重的負擔，房貸負擔比例要在3分之1以下才能考慮。
- 目前是透過補習班找到學生的方式，收入比較有限，之後可以考慮在累積足夠的學生源和名聲後，自己出來教家教，收入會比較多。
- 若是想投資美股，建議投資大盤ETF，例如VOO、VT等等，若是想搭配債，可以考慮BNDW。最重要的是，不要讓波動影響心情。
- 學貸利率很低，並不用急著還。
心得/會做的事
- 這次一小時的健檢讓我收穫很多，與KC談話就像是在與朋友聊天很愉快，原本對於買房很憧憬，但健檢完後認知到現在離這個目標還有一大段距離，所以在尚未提高收入的前提下，目前會先暫緩這個買房的目標，以累積財產為主，並努力維持儲蓄與投資的習慣。
- 之後會再更詳盡紀錄不固定支出花費的比例，避免減少實際儲蓄的金額
- 未來會持續累積家教的經驗，待1-2年內自己在平台接case以增加額外收入
- 之後每月會額外增加投資金額約$1k or 2k，另開複委託投資美股大盤ETF
後記
我覺得有多元的收入是一個好習慣，當然也可以全力專攻主業，全力衝刺，可是在下班之餘，若是還是有很多時間可以運用的話，不仿開始增加收入，做些副業。
這過程不單單只是可以賺錢而已，過程中也能培養出其他技能，例如以賣網拍的來說的話，也要學習財會、成本控管、倉儲、廣告、甚至經營粉專等等，這些都是非常有用的技能。
也可以持續精進自己的主要技能，畢竟現在科技發展太快，每年都變化很大，真的難保看似鐵飯碗的職業，在中年時，是否還在，或是是否會被裁員。
我們無法預測未來，但需要為最不好的狀況做打算，除節約省錢，投資外，也需要持續精進自己各項能力，才不容易被市場淘汰。
若是你對1對1財務諮詢有興趣，可以私訊我IG詢問喔！@kc_financail_audit
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