我們拿著幾本存摺，在 ATM 前一筆一筆領出零碎的幾萬元，只為了湊齊那 83 萬的預售屋款項。那時的我們，以為擁有勇氣就能擁有一切。直到繳不出工程款、第一次走進房仲門口轉紅單的那一刻，我才真正懂了什麼叫『現實的苦澀』。這是我從 1100 萬房產冒險中，學到最深刻的一堂理財課。
我是一個平凡的上班族，是學校的職員。跟小羊結婚近十年，家庭年收入大約落在80萬元。
2018 年，我們做了一個大膽的決定：買下人生第一間預售屋。
當時刷下 10 萬元訂金時，手心都在冒汗。那是 1100 萬的資產，也是 1100 萬的負債。
我們的訂單是下訂後一週內須要湊齊 83 萬給建商才可以簽訂合約。還記得，我跟小羊拿著我們擁有的所有存摺，到 ATM 把各個帳戶裡零碎的幾萬元，一筆一筆領出來，集結在一起，最後發現我們家居然付得起83萬元。當看到錢湊齊的那一刻，內心充滿驚喜與驕傲，原來我們其實做得到，原來我們付得起 83 萬。
接下來的一年，是「喜悅與壓力」的交織。 為了每三個月 20 萬的工程款，我們每天吃學生餐廳，日日的餐費嚴格控管在 500 元以內。 雖然辛苦，但每天想著即將擁有的新房子的模樣，連平淡的自助餐吃起來都有甜味。
不過，直到繳到第三期，我們的存款、嫁妝幾乎用盡。 現實的重擔終於壓垮了幻想，我們沒有後援，預售工程款開始拖累生活，於是，我們第一次走進房屋仲介公司，決定轉讓紅單。 走出來的那一刻，真的覺得夢醒了，心碎了，現實好苦澀。
幸運的是，在那個人生難料的轉折中，我們順利賣出了。 當繳給建商的錢與售屋獲利一起入到我們的帳戶時，感覺像是打碎了一個巨大的豬公，新的資金讓我們似乎可以重新開始編織新的圓夢計畫。
場 2018 年的買房冒險，對當時的我們來說是一場失控的『財務槓桿』實驗。雖然最後靠紅單轉讓幸運存活，但也讓我意識到：家庭財務不能只靠勇氣，更需要系統化的管理。
最重要的一件事： 在幻想與現實之間，必須學會精準衡量口袋的深度。
現在的我們，已經擁有屬於自己的兩房小窩。 雖然規模變小了，但心變穩了。 這也是為什麼我現在開始學習「存股」，因為我想要更有系統地，把口袋的深度一點一滴填滿。
