屋主都必經上的一堂課...裝修+統包

相信很多房屋屋主都曾有過房屋裝修的這一堂課經驗.有的會找設計師畫圖或委由統包公司統包.但一旦圖畫下去.空間由設計師所規劃了..就很難沒讓設計師賺整修的費用了.且這個利潤也可能是室內設計繪圖的幾十倍或幾百倍...也一定是比自行找人裝潢的費用來的高.因含設計師的抽成.花錢無所謂重要的是設計師所帶領的工班.及設計師本身的監工能力了.我也有幾個設計師朋友..他們有的同時接了好幾場的案子.每場會派個工務留守監工.有的工務是技術人員出生的.就很專業.至少對各種項目都懂一點..但有的講難聽點年齡頂多20出頭.甚至像毛都沒長齊的工讀生..有的傻呼呼有的師父有事要找他不見蛋...或躲在某個角落滑手機.....而工班有的很挺設計師..這或許因設計師的為人或給工班的承包價高低有差..有的對客戶拿非常高的價位..卻吝嗇的只廉價發包給工班作.景氣不好不接又沒工程了..只好先接再來設法了...結果保證10個有9個想盡辦法省工節料.也有的是設計師以日薪點工方式自找師父來施工..這個倒也是個方式.唯除技術外只求找到的是積極有責任感的師父了..而每種工班施工流程更是重要.設計師要非常專業..我見過不少扯的事..如水電還沒將藏在牆壁內的線路配置好.泥作已經抹好牆甚至貼上了磁磚.或防水的還沒將外牆的漏水修好.木工已經隔間釘上櫥櫃.甚至油漆師父以經在上漆..直到下場大雨.漏水由櫥櫃角落滲出來...那時才知道大事不妙..最後只好把櫥櫃拆了...而一些統包公司或許會比設計師對施工上來的有經驗.但真的..場太多還是無法保證監工一定是具有經驗跟能力的.還有他們是否屬於高標低包的方式就很難說了..或許您會說.要不自己找工班.自己監工...你覺得你有比上述講的監工們有經驗嗎??很多因外行裝懂或自以為是.搞得師父們大怒..切記.生氣後的師父作不出好成果..所以開始也有像特佳屋一樣.一貫作業不外包的勢力出現.自己的團體就是來自各種項目的專業技師組成.無論施工流程或默契都是相互配合的.因彼此間你的失誤就是我的失敗.我的失敗就是大家的損失...這樣或許對品質跟效率甚至是價格都能因順暢而降低不少..不管您是何種方式裝修房屋.負責工程的不管設計師或統包公司.還是您自己.真的要切記 專業..規劃.溝通.彼此尊重.互相信任.責任施工.這幾個重點.相信您的房屋會更有品質..更有價值...祝您 裝潢愉快   特佳屋