財商十~年輕人為何不建議用信貸放大投資本金?影響未來貸款條件的關鍵考量

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投資理財內容聲明

剛開始投資的年輕朋友因為本金太小,而開始聽取一些財經老師建議放大自己的本金方式

可以去做信貸,我會希望您看到此文章時多多考慮清楚,因為這動作會影響的是未來你要

執行你一生中大額長期擔保放款或是中期擔保放款時銀行對你的分析與放款金額與條件的

考量,此時你才後悔就來不及了。

一般人信貸 DBR22 是使用無擔保的借貸,銀行審核方式就是不能超過您平均收入的22

倍,所以其實這筆借貸金額在年輕朋友初期也不會太大,但將在您聯徵資料內會有無擔保

的紀錄(即便你會準時還款,並都沒有遲繳等行為出現),但其實這將會對你的未來長期擔

保放款(房貸)或公司(企業貸款)將有額度或是條件的影響。

例如本來你的房貸可以1000萬(8成)30年3年寬限期,但因為你有信貸過(無擔保借貸),就

可能會將你的條件改為20年或是限制你的寬限期到2年,這樣對你個人來說,此時需要大

筆的借貸並開始要提升個人金融資本是有比較深度的副作用。

年輕人要放大本金基本上還是建議您要延遲享樂,提升你的本職技能,讓你的本薪可以

增加(尤其是產業的人脈建立與良好態度和誠信,這樣以後有好工作,人家第一個也會想

找你),並等累積到可以付出房貸頭期款時,此時您可以開始審慎考量是否要買自己人生

的第一間房,這才會是一般人前期累積個人本金的方式。不建議一開始就思考要去使用信

貸,這真的是您需要仔細想清楚的人生大事。

同時年輕人其實要提早投入市場是正確的(選對正確商品並買零股或定期定額也是很好的

做法), 此時的你真的不需要太在意與關心在你剛開始投入市場的投資績效,因為此時你的

投入本金真的不多,在你的一生中,前期累積的財富只不過是很少很小的一部位。

年輕人的任務是「把本業做好(賺更多錢)」「把儲蓄率拉高(存更多錢)」「提早投入市場(讓錢工作更用力)」

該不該去借信貸,上述就是你要思考的前因後果。

如果借出來,你確實放大本金也達到良好的效果那恭喜你,即便後來您的房貸或是企貸受

到一點影響但也是利大於弊。但如果反過來呢?

還是老話一句,沒有對錯,只有適不適合自己,以上僅是個人經驗分享。






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史努比的理財大小事
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30年投資理財經驗,從共同基金,ETF (Reits, 債卷,股票,大眾商品)到個股, 曾因為熱衷短炒慘賠,離開市場多年,因緣際會之下遇到我的兩位居住在美國的引路人老師,希望貫徹老師想要教育正確理財教育的期望, 希望在此教導正確的理財觀念與人生觀念與有緣人分享~
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