依民國113年至115年新北市住宅租賃市場的實價登錄資料，分析屋齡、坪數、捷運效應、傢俱配備等。文章進一步探討社會住宅對私人租賃市場的影響，並根據租金水平、市場活躍度、交通便利性等維度。特別點出永和、三重、板橋捷運沿線老公寓具備高坪效與市場流動性優勢，為當前最推薦的出租標的。

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