付費限定
改造舊屋開民宿
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 828 字、0
則留言，僅發佈於開民宿 規劃篇你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
留言
江冠明的沙龍
25會員
59內容數
為何民宿要規劃？規劃不當的危機呢？規劃民宿有哪些步驟？民宿定位是什麼？定位和規劃如何配套呢？民宿經營有哪些方式？如何尋找優勢的民宿經營策略？如何選區域地點呢？民宿市場如何評估？建築、裝潢、庭園的創意策略？預算控制與失控的危機？舊房改造的要件與創意！租屋經營民宿策略？民宿投資總評估？
江冠明的沙龍的其他內容
2019/10/02
民宿投資總評估？
根據前面八節的經營概念後，弄清楚如何選地經營民宿的種種問題後，接著再做一次最後總評估：
1. 首先要決定「民宿定位」，瞭解自己想要經營的民宿類型。
2. 再根據該類型的專業知識去規劃，如果想運用現有房屋經營民宿，必須先評估「該房屋是否適合經營類型民宿？」。
3. 「以該房屋和民宿主
2019/10/02
民宿投資總評估？
根據前面八節的經營概念後，弄清楚如何選地經營民宿的種種問題後，接著再做一次最後總評估：
1. 首先要決定「民宿定位」，瞭解自己想要經營的民宿類型。
2. 再根據該類型的專業知識去規劃，如果想運用現有房屋經營民宿，必須先評估「該房屋是否適合經營類型民宿？」。
3. 「以該房屋和民宿主
2019/10/02
租屋經營民宿策略？
如果你只有兩百萬的資金，連買地都不夠，怎麼辦？很想經營民宿，實現自己的理想，並且認為自己有一些民宿專長，是否能夠用租房屋經營民宿呢？很多人認為應該用自己的房屋經營民宿，這個觀念適合某些創意年輕人，但是對於有創意的人，以兩百萬經營民宿是有可能成功？
租屋的風險在於土地房屋是別人的，
2019/10/02
租屋經營民宿策略？
如果你只有兩百萬的資金，連買地都不夠，怎麼辦？很想經營民宿，實現自己的理想，並且認為自己有一些民宿專長，是否能夠用租房屋經營民宿呢？很多人認為應該用自己的房屋經營民宿，這個觀念適合某些創意年輕人，但是對於有創意的人，以兩百萬經營民宿是有可能成功？
租屋的風險在於土地房屋是別人的，
2019/10/02
民宿建築預算控制與失控的危機？
很多民宿主人發現無論事先怎麼精算細算，最後當房屋蓋好時，往往超出預估的30%到50%。造成建築預算超支的幾項主要原因：
1. 變更設計，改變原先設計，尤其是已經做好隔間窗戶，覺得不對又打掉重來，這一來一去又增加拆除與重建的費用，可能出現工資加倍、材料加倍，變更工程等等
2019/10/02
民宿建築預算控制與失控的危機？
很多民宿主人發現無論事先怎麼精算細算，最後當房屋蓋好時，往往超出預估的30%到50%。造成建築預算超支的幾項主要原因：
1. 變更設計，改變原先設計，尤其是已經做好隔間窗戶，覺得不對又打掉重來，這一來一去又增加拆除與重建的費用，可能出現工資加倍、材料加倍，變更工程等等
你可能也想看
【10年舊屋翻新再造 以人為主角的最佳空間設計】
一樣的眷村改建的大樓老屋，如何玩出不一樣的空間設計？
這次的任務很不一樣，委託任務的屋主，新、舊房都同樣在位於高雄鳯山的工協新村內。超過10年的眷村老屋，有著老舊的滄桑感和差距不多的室內格局。如何在近乎相同的空間，為屋主打造符合居住需求的空間設計？又
【10年舊屋翻新再造 以人為主角的最佳空間設計】
一樣的眷村改建的大樓老屋，如何玩出不一樣的空間設計？
這次的任務很不一樣，委託任務的屋主，新、舊房都同樣在位於高雄鳯山的工協新村內。超過10年的眷村老屋，有著老舊的滄桑感和差距不多的室內格局。如何在近乎相同的空間，為屋主打造符合居住需求的空間設計？又
老屋翻新【轉售篇】閒置的老屋，到底該怎麼處理呢？
我們接觸過眾多尋求舊屋翻新的客戶，他們都親自體驗過老屋變美宅的魔力。除了一部份是改造後自住，另一部份客戶則是透過改造後，讓老屋從乏人問津的空屋，變成了超級搶手人人想入住的美宅。
另外要特別注意的是，近期因老屋生病而未能即時整修翻新而導致的憾事，也給了
老屋翻新【轉售篇】閒置的老屋，到底該怎麼處理呢？
我們接觸過眾多尋求舊屋翻新的客戶，他們都親自體驗過老屋變美宅的魔力。除了一部份是改造後自住，另一部份客戶則是透過改造後，讓老屋從乏人問津的空屋，變成了超級搶手人人想入住的美宅。
另外要特別注意的是，近期因老屋生病而未能即時整修翻新而導致的憾事，也給了
老屋翻新-自住篇 老屋自住翻修一定要知道的事
老屋老舊或生病？對症下藥翻出新價值！重拾老屋居住的安全感！
近年來興起的老屋翻新風潮，讓許多動輒三、四十年的老屋，有了新的樣貌。
老房子對於大多數人而言，有著不可抹滅的記憶情懷，甚至是很多人所謂的「起家厝」。
再者，有些人則是手上買房的資金有限，可能會考
老屋翻新-自住篇 老屋自住翻修一定要知道的事
老屋老舊或生病？對症下藥翻出新價值！重拾老屋居住的安全感！
近年來興起的老屋翻新風潮，讓許多動輒三、四十年的老屋，有了新的樣貌。
老房子對於大多數人而言，有著不可抹滅的記憶情懷，甚至是很多人所謂的「起家厝」。
再者，有些人則是手上買房的資金有限，可能會考
【三代齊聚銀髮宅，讓透天別墅空間翻倍大】
完整作品欣賞:漢慶街老屋翻新
從人間美術、美術之星，再到白玉岸7樓及8樓，這幾件出眾的作品，來自於同一個客戶；幾度的合作，都是由藝瓦一手設計、催生，再把屋主送進專屬、舒適的家。
漢慶街老屋相較於前幾個作品，意義又不相同。這次老屋翻新改造，要為這棟約4層樓高，
【三代齊聚銀髮宅，讓透天別墅空間翻倍大】
完整作品欣賞:漢慶街老屋翻新
從人間美術、美術之星，再到白玉岸7樓及8樓，這幾件出眾的作品，來自於同一個客戶；幾度的合作，都是由藝瓦一手設計、催生，再把屋主送進專屬、舒適的家。
漢慶街老屋相較於前幾個作品，意義又不相同。這次老屋翻新改造，要為這棟約4層樓高，
老屋翻新讓人心動卻又猶豫，現代人在買房購屋的時候，中古屋也不妨是個好選擇，但後續的老屋翻新就比較困擾人，這時老屋翻新除了考驗室內設計團隊的專業，在設計方面之外，還得排除老屋的固有問題，這樣才能住得安心又舒適。
今天要跟大家分享老屋翻新，也許您也正在想重新翻修一下老屋子，卻又不知道從何翻修起？富麗設計
老屋翻新讓人心動卻又猶豫，現代人在買房購屋的時候，中古屋也不妨是個好選擇，但後續的老屋翻新就比較困擾人，這時老屋翻新除了考驗室內設計團隊的專業，在設計方面之外，還得排除老屋的固有問題，這樣才能住得安心又舒適。
今天要跟大家分享老屋翻新，也許您也正在想重新翻修一下老屋子，卻又不知道從何翻修起？富麗設計
高雄樓中樓老屋翻新，老屋空間設計新靈感！
原本乏人問津的20年老屋，翻新後再轉售，竟然成為熱門人氣王？！
在翻新前，賣了一年多，還是無人問津；協助老屋全面性的健檢及翻新整修後，不到一個月，立大路老屋就成為了搶手的人氣王，並且很快就為它找到了新屋主。
室內設計公司的老屋翻新健檢清單
軟、硬體老屋翻新全
高雄樓中樓老屋翻新，老屋空間設計新靈感！
原本乏人問津的20年老屋，翻新後再轉售，竟然成為熱門人氣王？！
在翻新前，賣了一年多，還是無人問津；協助老屋全面性的健檢及翻新整修後，不到一個月，立大路老屋就成為了搶手的人氣王，並且很快就為它找到了新屋主。
室內設計公司的老屋翻新健檢清單
軟、硬體老屋翻新全
背景：從冷門配角到市場主線，算力與電力被重新定價
小P從2008進入股市，每一個時期的投資亮點都不同，記得2009蘋果手機剛上市，當時蘋果只要在媒體上提到哪一間供應鏈，隔天股價就有驚人的表現，當時光學鏡頭非常熱門，因為手機第一次搭上鏡頭可以拍照，也造就傳統相機廠的殞落，如今手機已經全面普及，題
背景：從冷門配角到市場主線，算力與電力被重新定價
小P從2008進入股市，每一個時期的投資亮點都不同，記得2009蘋果手機剛上市，當時蘋果只要在媒體上提到哪一間供應鏈，隔天股價就有驚人的表現，當時光學鏡頭非常熱門，因為手機第一次搭上鏡頭可以拍照，也造就傳統相機廠的殞落，如今手機已經全面普及，題
舊屋常常會面臨壁癌、漏水、管線老舊等的問題，經過時間的淬鍊下總是會留有一些歷史痕跡，雖然乍聽之下舊屋的歷史痕跡聽起來很浪漫，但卻是舊屋翻新時最需要注意的要點，舊屋翻新的基礎工程，則是攸關後續的裝修以及居住上的安危！
針對舊屋翻新，富麗設計團隊則是幫各位統整了懶人包，提供給正在被舊屋翻新困擾著的您，本
舊屋常常會面臨壁癌、漏水、管線老舊等的問題，經過時間的淬鍊下總是會留有一些歷史痕跡，雖然乍聽之下舊屋的歷史痕跡聽起來很浪漫，但卻是舊屋翻新時最需要注意的要點，舊屋翻新的基礎工程，則是攸關後續的裝修以及居住上的安危！
針對舊屋翻新，富麗設計團隊則是幫各位統整了懶人包，提供給正在被舊屋翻新困擾著的您，本
本文分析導演巴里・柯斯基（Barrie Kosky）如何運用極簡的舞臺配置，將布萊希特（Bertolt Brecht）的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默，探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋，並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面，分析該作如何在保留批判核心的同時，觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
本文分析導演巴里・柯斯基（Barrie Kosky）如何運用極簡的舞臺配置，將布萊希特（Bertolt Brecht）的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默，探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋，並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面，分析該作如何在保留批判核心的同時，觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
《轉轉生》（Re:INCARNATION）為奈及利亞編舞家庫德斯．奧尼奎庫與 Q 舞團創作的當代舞蹈作品，結合拉各斯街頭節奏、Afrobeat／Afrobeats、以及約魯巴宇宙觀的非線性時間，建構出關於輪迴的「誕生—死亡—重生」儀式結構。本文將從約魯巴哲學概念出發，解析其去殖民的身體政治。
《轉轉生》（Re:INCARNATION）為奈及利亞編舞家庫德斯．奧尼奎庫與 Q 舞團創作的當代舞蹈作品，結合拉各斯街頭節奏、Afrobeat／Afrobeats、以及約魯巴宇宙觀的非線性時間，建構出關於輪迴的「誕生—死亡—重生」儀式結構。本文將從約魯巴哲學概念出發，解析其去殖民的身體政治。
【高雄老屋空間設計全健檢 舊屋翻新秒變搶手貨】
欣賞完整作品: 40年復興路老屋翻新
動輒數十年以上的老屋，承載了許多家人的情感。而復興路案例的屋主，在轉售之前，也面臨了翻新與否的難題。
在這個作品中，與設計總監深度對談後，也認知到老屋問題多；本著對家的情感，選擇了把40多年約37坪的老屋翻新後，希
【高雄老屋空間設計全健檢 舊屋翻新秒變搶手貨】
欣賞完整作品: 40年復興路老屋翻新
動輒數十年以上的老屋，承載了許多家人的情感。而復興路案例的屋主，在轉售之前，也面臨了翻新與否的難題。
在這個作品中，與設計總監深度對談後，也認知到老屋問題多；本著對家的情感，選擇了把40多年約37坪的老屋翻新後，希
這是一場修復文化與重建精神的儀式，觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢：巧遇Hagay》，但你能感受心與土地團聚的渴望，也不急著在此處釐清或定義什麼，但你的在場感受，就是一條線索，關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
這是一場修復文化與重建精神的儀式，觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢：巧遇Hagay》，但你能感受心與土地團聚的渴望，也不急著在此處釐清或定義什麼，但你的在場感受，就是一條線索，關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。