之前有寫過一篇《訂房前可以做好的服務》，今天這篇可以算是「前傳」，兩種人都適合參考看看：( 因為會提到市場定位與重新定位的問題 )
一、已經有自己的房子、在經營民宿與背包客棧的人
二、還沒有自己的房子、想經營民宿與背包客棧的人
民宿不是餐廳，開在哪裡沒有絕對的好壞。
因為民宿是純「外需」市場，也就是不太可能是當地人自己來住的。
為什麼說地點沒有絕對的好壞？舉個例子來說好了，這是我最近上一堂地方創生課程，有人提到想結合瑜珈開民宿，這時候我們就可以去想：
你了解瑜珈嗎？(也可以自行套用到你想要附加的服務裡)
如果不了解沒關係，但請去了解喜歡與熱愛瑜珈的人喜歡什麼樣的環境。
如果你不喜歡瑜珈，建議你就不要把自己定位在這個市場，因為你不懂他們需要什麼，也沒有辦法跟他們互動。
甚至讓你未來的客人覺得你不友善、「不喜歡還提供這項服務幹嘛」......等想法。
我說說我自己的想法好了，我偶爾也會做瑜珈，我喜歡安靜、不被打擾，地點上可以一起思考一下：你覺得山線、海線、市區哪一個比較好？
我想沒有人會選市區。
但有沒有人喜歡瑜珈但想住在市區？一定會有，所以我說決定權在你自己的喜好。
但知道自己喜好還不夠，為什麼？
不同的地點你可能需要提供不同的服務。
一樣以上面的例子繼續說：
市區：我喜歡瑜珈又喜歡市區的便利性。那是不是我會盡量找看看市區有沒有鬧中取靜環境的民宿？
海線：相對於山線，人潮較多，你是否能提供與自己也喜歡提供一泊數食、海景或安靜作為自己也喜歡的瑜珈環境？
山線：這是我自己比較喜歡的，相對於海的遼闊，我更喜歡山裡的清幽結合身心靈的活動。
但一樣要去想：若民宿周遭生活機能不便，你能提供你的客人多少額外的服務？這一篇就有提到，我有舉一些例子，你可以從「食衣住行育樂」下去思考。
結合喜好、嗜好、你願意提供的生活機能服務，才是好的民宿地點與定位。
若你想結合身心靈活動，我的建議是：你也要喜歡經營民宿，你可以自己開，或者找想要開民宿的人合夥。
已經開民宿或定位好的人可不可以做調整？當然可以！
再舉個例子，比如我有一間民宿叫「貓窩民宿」，那是不是就可以變成寵物友善民宿？提供愛貓人士、貓奴需要的配備？(貓砂盆、逗貓棒......等等)
甚至，我們可以從民宿名稱開始構想，比如說我自己很喜歡玩的一個取名方式，一樣以貓作為主題：
我會取名：「貓窩裡面」
為什麼？當你有朋友問你：「欸！你在(住)哪？」
你回：「我在(住)貓窩裡面。」你覺得，跟朋友互動上會不會多一點樂趣？
除了民宿名稱一目了然你可能是愛貓民宿，名稱的特殊性又能增添一點話題性，而話題性在網路世界裡，就成為一個免費幫你打廣告與宣傳的平台與工具。
但切記！網路傳什麼都快，好的也快，不好的也快，所以才說若真的想定位在某一個市場，你要先喜歡那樣事物。
民宿不一定要砸大錢搞裝潢設計，但問問你自己：
你喜不喜歡自己提供的環境？
若不喜歡，勢必得投資一些錢，就投資吧！不然就像上面說的，找人合夥共同分擔，現在房貸也低，壓力也會小一點，當然也沒問題。
之後會跟大家分享《民宿老闆(闆娘)要會做什麼？》，這樣就大概可以知道《民宿合夥人怎麼找？》
做個總結：
怎麼在最不花錢的方式開始經營民宿？
1.選擇自己喜歡的事物做為民宿主題：
民宿與旅館、飯店不同的就是沒有生硬與制式的服務，結合喜好帶進「人」這項元素，更能讓服務自帶流量甚至訂單。
2.回歸人的基本所需 - 食衣住行育樂 做思考：
你提供的服務決定你的客群。最簡單的方式就是問自己：「如果我住在這裡，是這裡的客人」除了本身的主題，我還需要什麼必需品？也就是考量到生活的便利與機能性。
3.民宿民稱也可以成為話題：不一定要艱澀難懂，而是符合你的客群
其他的項目在這篇都有提到與舉例了，可以到這篇複習與看看。
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即將30歲，我發現人生的蛻變，是彼此之間的故事給予了彼此啟發、陪伴與成長
之後的內容預告：《民宿老闆(闆娘)要會做什麼？》，再下篇就可以分享《民宿合夥人怎麼找？》
每篇文章，用1,000~1,500字左右，花你3~5分鐘的時間，我們一起學習與交流怎麼經營起屬於自己獨一無二的家。
我們下一次見 :)
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