方格精選

八種尋覓土地的方法(下)

更新 發佈閱讀 5 分鐘

五種方法:揪團一起買地。

這有很多種方式,ㄧ種是揪親朋好友買下一塊很大的土地再進行所有權分割,另一種是獨資買地之後,再進行所有權分割,將土地開發建設,然後出售。

缺點:
我目前還沒有看到一個符合生態效益,又符合祖傳家園設計的社區。

建商為了增加利潤,通常會買下較偏僻的土地,這種大面積的便宜土地一般是山坡地,又為了好賣,通常會把土地上的植被剷除,再用怪手壓硬整平,然後種上大面積的短草皮,草皮上點綴著零星的樹木,這個過程中,為土地與生態帶來非常劇烈的破壞,很容易會引起其他問題,比如:地層不穩,滑坡、土石流、土壤急速流失,地基下陷.....等。這樣的社區住起來危險性也很高,更對生態有著無法抹滅的傷害。

這樣的開發商,只是利用民眾普遍對於大自然的認知不夠深,看到綠綠的就以為環境很好的第一印象。開發山坡地、伐木造房...為了安全,我不建議大家購買興建於山坡地的社區建案,並且期待有更愛護環境的做法,至少護坡跟生態復育應該要做到位,對安全性也更有保障。

優點:若是能找到有志一同的人共同買下一塊很大的地,再規劃成祖傳家園聚落,這對於家園未來的發展很好,不只初期許多器材可以共用,找廠商施工時也較便宜,農作物也可以聯合銷售,更不用擔心惡鄰到處噴藥,這樣的聚落也能興辦自己的共學團體,聚落裡的家長輪流帶小孩,辦活動,能分擔很多家園初建的壓力,發展出更豐富的文化活動與風土美食,對地方政府也會有更大的影響力。

第六種方法:往國外發展

俄羅斯送一公頃土地已不是新聞,而且贈送的對象不只是俄羅斯人,也開放也海外移民加入,若是嫌俄羅斯的寒帶凍原太冷,不只俄羅斯,其他國家亦推出類似的政策,比如加拿大、希臘、跟日本。

這是因為少子化加上都市化的影響,鄉下人口流失,許多偏僻鄉鎮變成了空城與廢墟,政府便祭出免費送地的方式來吸引移民。

我亦有朋友因為台灣土地太貴,買下東南亞國家如泰國、越南土地的人,某些國家的土地真的便宜很多,甚至是幾十萬就可以買下一公頃。

缺點:移民自然是沒那麼容易,除了考量語言、人脈、對當地文化的熟悉度,加上每個國家都有不同的法規,若是土地買好了卻無法取得國籍,也是相當頭痛。不是每個國家的交通都像台灣一樣便捷,種苗、器材與農業技術未必像台灣一樣便宜又容易取得,獨自開闢土地遇到困難,可能是叫天天不應、叫地地不靈的窘境,不同地區亦有當地的天災人禍需要面對,需要非常多的事前準備與功課。

優點:取得土地相對便宜許多,甚至可以免費拿到土地。

第七種方法:發起民間團體

雖然已經寫了六種方法,還是有很多人會跟我說:我現在經濟與生活各方面的條件,實在無法追求祖傳家園的夢想。

這也是我目前努力的方向:組織祖傳家園基金會。
祖傳家園基金會的目的,是透過集資的方式,將台灣受汙染的土地買下來。

但買下來的土地不是無條件分送給別人,而是舉辦祖傳家園設計競賽,經過各方專家評比後,選出最優設計,最終將受汙染的土地交給懂得照顧它的人。

缺點:
基金會的籌備需要非常多的時間與心力,但是我會以自己的家園為實例,繼續連結各界人士,期待能讓祖傳基金會成形。只要持續努力,有生之年必能看到。

或許你現在的生活條件真的很嚴苛,無法讓你追尋祖傳家園的夢想,但不要放棄,嘗試認識周遭的植物,繼續學習家園有關的知識,或許基金會舉辦比賽時,你就是土地的主人了!


第八種方法:與政府合作

之前我曾看到有人倡議,台灣政府應該模仿俄羅斯,分配土地給人民。我認為這件事情雖然有可能性,但並不容易。

為何這麼說呢?
試想,假如你是政府,在面對你的人民——在土地上濫墾濫伐、蓋違章工廠、種農舍、種電、亂倒廢料、炸山挖礦、噴灑除草劑跟農藥、毒殺及路殺野生動物...在這些層出不窮的問題下,你敢無條件分配土地給人民嗎?

若期待政府能合理分配土地,ㄧ來需要有非常嚴謹的規範,二來也需要提升全體民眾對於環境的認識跟素養。

缺點:等待政府可說是一件遙遙無期的事情,要凝聚眾人的共識、法規能跟上,有實際政策推出,至少數十年不等。

優點:跟政府合作,可以在全台灣各地促成美麗祖傳聚落的誕生,讓台灣重返福爾摩沙、美麗之島,讓下一代生活在一個有乾淨的水、乾淨的空氣、肥沃的土、綠意盎然的島嶼,希望此生有機會可以看到!

留言
avatar-img
回家吃自己
139會員
29內容數
我本是一個上班族,2017年時,決定放棄都市的一切,踏上自給自足之路。現在,我已貸款買下了一塊農地,從零開始經營自己的家園,悉心打造屬於自己的小天地。我們家有三隻狗、一頭牛、兩隻鵝跟一群雞,過著每天跟動植物打交道的生活!這裡是我們從零開始打造家園的全紀錄,歡迎光臨!
你可能也想看
Thumbnail
《鬼魅豪宅》以臺灣房地產現況為題材,並演繹興建更多「可負擔」住宅解決居住問題,反而變相製造更多問題的過程的小說。故事開始在臺灣未來的時間,作者推敲了過度炒房的臺灣未來30年從已開發國家倒退至第三世界的社會狀況,並以倒敘的方式探究一座整體開發的造鎮案如何從良好的居住政策變成廢墟鬼城的過往。
Thumbnail
《鬼魅豪宅》以臺灣房地產現況為題材,並演繹興建更多「可負擔」住宅解決居住問題,反而變相製造更多問題的過程的小說。故事開始在臺灣未來的時間,作者推敲了過度炒房的臺灣未來30年從已開發國家倒退至第三世界的社會狀況,並以倒敘的方式探究一座整體開發的造鎮案如何從良好的居住政策變成廢墟鬼城的過往。
Thumbnail
本文分析導演巴里・柯斯基(Barrie Kosky)如何運用極簡的舞臺配置,將布萊希特(Bertolt Brecht)的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默,探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋,並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面,分析該作如何在保留批判核心的同時,觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
Thumbnail
本文分析導演巴里・柯斯基(Barrie Kosky)如何運用極簡的舞臺配置,將布萊希特(Bertolt Brecht)的「疏離效果」轉化為視覺奇觀與黑色幽默,探討《三便士歌劇》在當代劇場中的新詮釋,並藉由舞臺、燈光、服裝、音樂等多方面,分析該作如何在保留批判核心的同時,觸及觀眾的觀看位置與人性幽微。
Thumbnail
如果農村有塊地,就照這棟池邊小屋來裝,實用省錢又養眼! 最近這種主題的文章常常自己跑出來,演算法是也沒錯啦,這種我還蠻愛看的 前陣子還在追宥勝家迷你屋的進度@@~~ 但想歸想,如果你有一塊地,到底能不能蓋呢? 首先,要看你這塊地是能拿來做甚麼? 都市計畫區要看使用分區,非都市計畫區要看使用地類別
Thumbnail
如果農村有塊地,就照這棟池邊小屋來裝,實用省錢又養眼! 最近這種主題的文章常常自己跑出來,演算法是也沒錯啦,這種我還蠻愛看的 前陣子還在追宥勝家迷你屋的進度@@~~ 但想歸想,如果你有一塊地,到底能不能蓋呢? 首先,要看你這塊地是能拿來做甚麼? 都市計畫區要看使用分區,非都市計畫區要看使用地類別
Thumbnail
華人社會,🌲有土斯有財,是在普遍不過的道理,買房文化深植民心,大家都想擁有自己的小窩,但近年,房價速度飛漲,實質薪資倒退,小資族😭很難憑藉自己的力量,輕鬆購得自己的小居。 以租代買,當然也是替代選項,自己的選擇路線不同,未來的際遇也會不同,💡沒有好或不好,純粹只是不同的選擇。但,身處在偉大的我
Thumbnail
華人社會,🌲有土斯有財,是在普遍不過的道理,買房文化深植民心,大家都想擁有自己的小窩,但近年,房價速度飛漲,實質薪資倒退,小資族😭很難憑藉自己的力量,輕鬆購得自己的小居。 以租代買,當然也是替代選項,自己的選擇路線不同,未來的際遇也會不同,💡沒有好或不好,純粹只是不同的選擇。但,身處在偉大的我
Thumbnail
「有土斯有財」這個華人圈中根深蒂固的觀念並不是放之四海而皆準。
Thumbnail
「有土斯有財」這個華人圈中根深蒂固的觀念並不是放之四海而皆準。
Thumbnail
背景:從冷門配角到市場主線,算力與電力被重新定價   小P從2008進入股市,每一個時期的投資亮點都不同,記得2009蘋果手機剛上市,當時蘋果只要在媒體上提到哪一間供應鏈,隔天股價就有驚人的表現,當時光學鏡頭非常熱門,因為手機第一次搭上鏡頭可以拍照,也造就傳統相機廠的殞落,如今手機已經全面普及,題
Thumbnail
背景:從冷門配角到市場主線,算力與電力被重新定價   小P從2008進入股市,每一個時期的投資亮點都不同,記得2009蘋果手機剛上市,當時蘋果只要在媒體上提到哪一間供應鏈,隔天股價就有驚人的表現,當時光學鏡頭非常熱門,因為手機第一次搭上鏡頭可以拍照,也造就傳統相機廠的殞落,如今手機已經全面普及,題
Thumbnail
有網友問到,他有看到賣地上權的房子,房價比較便宜,像這樣的房子可以買嗎? 什麼是地上權的房子 首先我們要先了解什麼是地上權的房產,這些房子是怎麼來的。 地上權的建案通常是由政府釋出土地出租,由開發商競標取得50~70年的土地使用權,然後可以在這塊土地上蓋住宅或是商用不動產。 地上權房產的優缺點
Thumbnail
有網友問到,他有看到賣地上權的房子,房價比較便宜,像這樣的房子可以買嗎? 什麼是地上權的房子 首先我們要先了解什麼是地上權的房產,這些房子是怎麼來的。 地上權的建案通常是由政府釋出土地出租,由開發商競標取得50~70年的土地使用權,然後可以在這塊土地上蓋住宅或是商用不動產。 地上權房產的優缺點
Thumbnail
現在越來越多人透過了許多投資管道賺了人生的第一桶金,雖然面對房價被吵得那麼高,但每個人都還是希望買房子成家立業,間屬於自己的房子,而面對被吵架吵那麼高的中古屋、新成屋,許多人都選則買地自建方式,不過關於土地買賣的一些眉角你知道嗎?看看昇合教你應該怎麼做!
Thumbnail
現在越來越多人透過了許多投資管道賺了人生的第一桶金,雖然面對房價被吵得那麼高,但每個人都還是希望買房子成家立業,間屬於自己的房子,而面對被吵架吵那麼高的中古屋、新成屋,許多人都選則買地自建方式,不過關於土地買賣的一些眉角你知道嗎?看看昇合教你應該怎麼做!
Thumbnail
5 月將於臺北表演藝術中心映演的「2026 北藝嚴選」《海妲・蓋柏樂》,由臺灣劇團「晃晃跨幅町」製作,本文將以從舞台符號、聲音與表演調度切入,討論海妲・蓋柏樂在父權社會結構下的困境,並結合榮格心理學與馮.法蘭茲對「阿尼姆斯」與「永恆少年」原型的分析,理解女人何以走向精神性的操控、毀滅與死亡。
Thumbnail
5 月將於臺北表演藝術中心映演的「2026 北藝嚴選」《海妲・蓋柏樂》,由臺灣劇團「晃晃跨幅町」製作,本文將以從舞台符號、聲音與表演調度切入,討論海妲・蓋柏樂在父權社會結構下的困境,並結合榮格心理學與馮.法蘭茲對「阿尼姆斯」與「永恆少年」原型的分析,理解女人何以走向精神性的操控、毀滅與死亡。
Thumbnail
  臺灣的有殼族對於房屋稅與地價稅最為有感,為了因應地方政府的搶稅策略,每年調漲房屋評定以及公告土地地價,有殼族若想要重新規劃資產配置減稅,必須在房屋稅與地價稅上達到「雙降策略」。
Thumbnail
  臺灣的有殼族對於房屋稅與地價稅最為有感,為了因應地方政府的搶稅策略,每年調漲房屋評定以及公告土地地價,有殼族若想要重新規劃資產配置減稅,必須在房屋稅與地價稅上達到「雙降策略」。
Thumbnail
這是一場修復文化與重建精神的儀式,觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢:巧遇Hagay》,但你能感受心與土地團聚的渴望,也不急著在此處釐清或定義什麼,但你的在場感受,就是一條線索,關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
Thumbnail
這是一場修復文化與重建精神的儀式,觀眾不需要完全看懂《遊林驚夢:巧遇Hagay》,但你能感受心與土地團聚的渴望,也不急著在此處釐清或定義什麼,但你的在場感受,就是一條線索,關於如何找著自己的路徑、自己的聲音。
Thumbnail
想要一棟符合自身使用需求、同時符合審美喜好的夢想住宅,除了購買新屋、老房改造,其實「自地自建」也是一個選項,想進一步了解自地地建如何開始、法律規範、預算項目以及基本流程,本篇文章將你您一次了解!
Thumbnail
想要一棟符合自身使用需求、同時符合審美喜好的夢想住宅,除了購買新屋、老房改造,其實「自地自建」也是一個選項,想進一步了解自地地建如何開始、法律規範、預算項目以及基本流程,本篇文章將你您一次了解!
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News