投資客
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那天我因為帶看，又來到L大哥住的社區，帶看完順道過來跟他打聲招呼，剛好他跟幾位鄰居坐在院子泡茶聊天，看來他們已經混熟了。
曾經是台中最具話題的時尚地標，如今卻成為人潮散盡的空城——「益民一中商圈」從昔日的潮流熱點，逐漸變成被娃娃機與垃圾堆淹沒的灰色地帶。
近期有網友在 Threads 上貼出現場照片，只見手扶梯堆滿垃圾、空蕩蕩的店面讓人怵目驚心，驚呼：「益民商圈是不是沒救了？今天經過真的嚇到！」
近期，政府針對空屋的電費政策有了新的調整，網路上也開始出現「閒置住宅電費上漲三倍」的說法。究竟這項新制會如何影響你我？家裡有空屋的人又該怎麼辦？本文將為你解析這項新政策的重點。
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什麼是「底度費」？
從 9 月開始，
新青安房貸政策持續發威，年輕人買房熱度再創高峰！根據金融聯合徵信中心最新統計，2025年上半年40歲以下房貸族申貸件數達 3萬8,791件，占比高達 51.5％，刷新近10年同期新高紀錄。
回顧近10年趨勢，40歲以下房貸族占比幾乎都維持在5成左右
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荷蘭租屋市場供不應求，過去幾年在暑假快結束之前，就會有媒體報導學生租不到房子的情況。今年有荷蘭國鐵在車站象徵性的提供帳篷，前幾年在和羅寧恩大學則是有學生住在體育館的新聞，加上這幾年投資客及有兩間房以上的房東因為租屋點數及稅制問題，賣房比例上升，讓市面上流通的租屋量更低。
之前我有分享過幾個學生可以
如何以低於市價的價格購買房屋？本文提供一套完整的策略，涵蓋市場分析、議價技巧、房仲互動、風險評估等面向，助你提升買房談判成功率。
2025年4月16日建築公會房地產講座重點整理：3房產品超越2房成主流，但2+1房仍是增長主力；投資客轉變為大投資客吃小投資客；329檔期量縮價撐；購地評估需謹慎；成功銷售案例分析；銀行資金水位降低，貸款環境有望改善；市場預估兩季後反彈；高雄房價仍有上行空間；建商需堅持品質與節奏。
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荷蘭從2024年開始第三季開始實施新的租房法律，除了社會住宅外，一般個體戶或是私人機構的出租房，都有規定最高能要求的房租以及每年房租漲幅。
荷蘭的房屋投資客知道出租房獲利減少，在過去一年大量賣出投資房，去年一年就賣掉18,000間，市面上的出租房直接少了18,000間，這個趨勢，在去年第四季更明顯
自己的力量有限，認識越多的仲介，就越能帶領你看到更多的物件，當物件的數量累積出來，買到 APPLE 件的機率就大大提升。但，仲介也就是業務，要注意仲介說出來的話！
這一篇 Ting 與 Liza 就結集最常被讀者詢問的一些仲介招式，提出來與你分享，不要傻傻當仲介眼中的小肥羊～
