正在審都市更新案，地主與建商的合建契約。
地主方的都委會主委信心滿滿地跟我說：「律師啊，我跟妳說啦，我們找的這個建商很好很優質啦，這份契約妳不用很仔細看，瞄瞄就好，主要是幫我們看一下有沒有法律名詞誤用的情況。」
審閱合約只要瞄瞄就好，我還是第一次被這樣要求！要嘛是客戶一廂情願地一派天真，要嘛就是客戶前世多燒了好幾柱香,敢情真的碰到好建商...
依照「瞄瞄法則」,我才隨手翻開，視線落在「違約罰則」這條上,心臟似乎暫時停止跳動了5秒！！！
合約上密密麻麻寫著地主違約，要如何如何,就是沒看到建商違約會怎樣，連個最簡單的損害賠償都沒有！工期無法順利履行，怎麼辦—沒寫！無法落實分配選屋的條件，怎麼辦—沒寫！講難聽點，建商餅劃那麼大，但你看得到卻吃不到啊！
我看著都委會主委得意洋洋的表情，剎時間，時空抽離，想到一則小時候很喜歡的童話：都委會主委好像國王，建商就像外地來的裁縫師，用天花亂墜的語言，說著新製的衣服是如何華麗。當國王興高采烈穿上那個「只有聰明的人才能看到的華麗衣裳」時，全城百姓（也就是所有地主們）也都沈醉在大家都是「聰明人」的喜悅中，突然間，有個不識相的小男孩，大聲嚷嚷地說：「國王沒穿衣服耶」。
想著自己等下就要像故事裡那個不識相的小男孩一樣，要跟客戶說所謂「很好很優質的建商」的真面目，真的覺得自己很殘忍。
