投資到老的錢滾錢模式

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投資理財內容聲明

有位70多歲的阿婆說:「什麼養兒防老,我不信這個。」追問之下,原來她年輕時養了幾個啞巴兒子,這些啞巴兒子,讓她現在退休日子,與同年齡者生活大不同。

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這位阿婆年輕時都是跑工地,看著一間間房子蓋起來,她心裏期許著夢想,希望可以蓋一間屬於自己的房,但是又礙於資金有限,且擔心未來房貸繳交來源,心底一直盤算著解決方法,邊工作邊存錢,忙碌之餘收集資訊,結交房地產業界的朋友,及認識了一些包租公,吸收別人的經驗,不忘實踐「年輕時的夢想」。

日子來到1996年房地產谷底時期,她在房產業工作15年以上,知道房地產是個「景氣循環業」,利用谷底時期,規劃買地蓋房,為了執行這個計劃,她四處籌錢,尋找股東及借款人,對每個人說:「請信任我,我一定會蓋收租房,按月還本加分紅,並且你們只要當出資人,一切由我來執行,⋯⋯。」辛苦的免強籌出一筆錢。

她取得資金後,在新北市蘆卅買了土地,並且蓋了一棟透天厝,為了將來有還貸款能力,透天厝隔成套房收租,共花了3年時間,從購入土地到蓋屋丶隔套丶裝潢,都是她一手監工完成。

這棟透天厝開始收租後,依照當初的承諾,每月攤還本金加分紅,這些股東及投資人信任她的做法,成為阿婆的金主來源之一,阿婆管理收租房之外,仍在工地工作著,閒暇之餘繼續尋找下一個土地投資。

因為她的「膽量及眼光」,造就20年後的成果,在新北新莊區擁有不少筆土地,這些年台商境外資金匯回,又遇到疫情暴發各國央行降息,房地產價值跟著水漲船高,她的資產翻了好幾倍,租金是她現在每月收入,日常就是健身運動,管理啞巴兒子,看看財經新聞,小玩股票及外匯。

上個月遇見阿婆,她分享著2020年疫情暴發時,美國股市3次壟斷大跌,當年第2季她把定存2000萬元解約,全部投入股市買了金融股,到了隔年第4季獲利了結,賺了80%以上。

接下來看到美國要升息了,改買美元,持有一年匯差賺10%以上,繼續存入美元定存裡,現在定存利率3%以上,依政府利率政策,順勢而為,東方不敗的做法,聽到此我立刻對阿婆豎起大拇指。

真的不是一般老年人,不是短線操作者,投資前「立定目標」,任憑股市上下震盪起伏,也有「停利停損」概念,雖然購買標的是保守,但非一般散戶,掌握全球金融變化,穩賺不賠的操作模式,超出同年齡的作風。

從她身上學習到,投資理財知識,不只要從年輕建立起,到了老年也要一直吸收財經知識,加上勇敢作為,如此才能繼續錢滾錢,創造源源不絕的財富。

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芊芊的沙龍
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投資理財就好比「錢滾錢系統模式」,不必隨時盯著它,也能源源不絕的產出,讓生活質量提升,達到財富自由,我們一起來聽聽別人成功的故事,而失敗的故事徹底研究,以精益求精、孜孜不倦的態度去學習執行。
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