※身家”清白”
1.產權(持分)要清楚
(權利範圍是否完整、公同共有狀態)2.是否為所有權人本人
( 代表出面之人無權處分?)
3.有無限制登記
( 查封、假扣押、預告登記..等)
4.他項權利
(債務..等)(有私人抵押權，通常銀行無法承作、轉貸)
※門當”戶對”
1.申請標的要正確
(有無逕為分割土地，因分割增加地號)
2.管轄機關
（地政與戶政門牌可能不同)
(戶政變更，但取得所有權後未曾在地政辦過變更，權狀仍為舊資料-例:市民大道、大安路在民國60年時編定為安東街)
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很多民眾接到通知
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權益是否受到影響
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一、為什麼要實施地籍重測?
地籍圖重測為推動智慧國土發展策略 3D 國家底圖之重要空間基礎圖資，為各級政府推動公共建設生命週期導入數位孿生機
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客戶繼承了位於台北市某處農地~但一查遺產清單~OMG
現值非常非常的高~怎麼辦？要繳高額的遺產稅嗎？
代書：別擔心~若為農地使用可申請農用證明，依據遺產及贈與稅法第17條規定可免徵遺產稅。
農用證明申請全攻略需要準備的資料有：
1. 申請書。
2. 土地登記謄本及地籍圖謄本。
3. 申請
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本篇就來帶大家討論，借名登記是什麼？到底房子是誰的要怎麼認定？法院實務見解又是
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