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來方便業主融入现況問題點
(當初忙 回頭看 怎會畫成這樣@@)
頂樓 因為滲水嚴重 導致樓下住家 不斷的淹水
需要整個從新 規劃處理過..
而信任.. ....會讓人想把事情做好
雖然... 金錢收獲不如預期 往往會過工
不過幾年後回頭看 這些都會是甜美的記錄 而望了當初的苦痛..
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對於鐵屋 小江...算是熟能生巧..
因看得多 做得多 針對漏水點
很快的 就能有個方向 能夠提案...
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首先是在頂樓主建物
其實有許多 多餘的磚牆 造成積水不退 漏水
與早期的
紅磚造型磚蓋 年久地震 防水失效 讓地板防水破裂 出现漏水
又加上鄰屋的許多工程 把地板加高 讓水全倒入 主建物內 出现漏水
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移除多餘的紅磚 讓排水通順
增加室內的空間
把防水失效的紅磚 也一併全都剃除
而這些是拆除的項目很重要的一環
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這年頭 勞力工 如打石 回收紅磚
吊車 運輸 這些工作
都屬於工資非常昂貴的項目
但恰巧.. 小小打石 小江還算OK..
勞力比勞心有福
如鐵屋蓋好了 未來要清 可就沒這麼容易了
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常會因地震 讓紅磚掉滿地
且把鐵屋搭蓋於紅磚瓦上 是很常見的做法
不過此場 因漏水 防水處理 難度特別高
特別選擇拆除紅磚 在回填水泥工法
屬於比較昂貴的做法
但這樣的做法 能讓鐵屋防水率 大大提高不少
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小小看起來不起眼的拆除
紅磚料 還真是不少
立用吊車清運
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台灣最美的鐵皮屋 就是分段施工
一段 段 的接出去 你疊我 我疊你 是典型的鐵皮屋亂象..
避免舊建物 延伸 或是外推 新舊相接 往往未來漏水問題多
此次做法 建議業主 拆除前方老舊的雨遮 避免新舊混合製作
未來前端要修補更換 說真的 問題就大了 換算下來 也並不會比較省
該拆除的 垃圾清運後
就能開始準備鐵皮屋的工作
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還有許多小配件在
如
1.水泥平台上下的小爬梯
2.平台上的安全欄杆
3.泥作工程的鄰端 防水擋牆
這些並不是鐵皮屋內的標準配件
但幾年下來的經驗 算是很重要的一些項目工作
也是住戶 未來想使用空間 當臥房 都會需要用到的項目
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而此次的鐵屋 大方向主軸
主要是防漏
再來是 隔熱與通風
針對此作法 採用較優秀的隔熱鋼板 與大片的通風氣密窗
-ADVERTISEMENT-
除了能抵擋 強颱 也能快速把悶熱散開
挑高式的作法 讓前陽台 未來能增設夾層 平台 龍骨梯等等作用
早期我們常在高空中 表演馬戲團
吊在外牆上
就連自身安全都是個問題
更別談防水上的品質 與美觀這件事
有時能做的 就做堅持品質 有時需要賭上生命往往只能視而不見但想想 工作 不該是這樣子才對
鷹架的輔助在現代 變的非常重要
更能在ㄧ些與鄰屋區
嚴重滲水區
能做到最大化與多次填縫防水上的處理
細節的細膩度能更精準
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綱架 如預算夠 H綱會更理想
但如CP值來說
C型鋼只要按步製作 也能有強大的結構力
並且用於補強些防颱 滲水 與鄰屋交接 防水綱架 蓋板的防水性時 现場製作 有時更能到位
也不會增加 建物過重的負擔
而多餘的費用 改由投資在 隔熱 防颱 功能性上
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此次的屋頂板也採用了雙層隔熱綱板來製作
搭配挑高的配製
讓鐵屋悶熱的問題大大改善
連樓下的業主 都驚呼!!~ 哇塞 差超多的...
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鐵屋內的小樓梯
其實大可用剩料C型鋼 接一接
在補個踏板 就是隻小樓梯了
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於是 又特別訂製 一隻 现代工法的小樓梯
很細膩 很可愛唷..搭配上黑砂 美耶
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那扶手不是用同款...細膩作法 搭配黑砂 怎可以?
此時師傅 (傻眼)...
你報幾千塊價格 作成這樣... 別鬧了...
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而發自內心的喜歡這個物件....
覺得這樣美 理應 欄杆 就是該順著樓板角度來跑
且準度 也是很重要的一環
下刀 差1~2度 接合 就會偏差好幾公分...
非常謹慎的 處理 很用心的工件
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而是在於 兩邊與鄰屋 滲水處理的問題
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除了隔熱好 它的美是附加的
強化一些收邊 先求穩固 防水三道來製作
最後減少過多粗糙的補釘 補膠製作法
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讓我思考了3個夜晚
如何防水能力強 又能把 鄰居相接 凹凸越界的建物 美化
如何 門面收的很工整...
懊惱了3天!!! 我終於想出來了~~~
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搭配不繡鋼的水槽不過水槽是作隱藏式 藏在板內 並加大蓄水量
因此不外露 而天花板內 較美觀
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長久下來 較不易看到水痕
都屬於 業界龍頭品牌 盛餘鋼品製作
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而門面花了許多心思 在思考防水與收尾的問題
當然雨遮也不能太隨便
當有用心思考一下... 那這工件 就會有點不一樣
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其實可以簡單作傳統的
但我們 並不喜歡這樣做
如一位前輩曾跟我說過...
無論賺還是賠.. 無論什麼職業..
都該對社會的外觀 有一點點的責任
哪怕是一小步
思考過 在開始...
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一切比預期中 好了許多
也比3D圖 好看了不少
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而氣密窗 是鐵皮屋 散熱的重要項目
而採用大品牌 DK氣密窗來裝設在鐵皮屋上
除了抵擋強颱 在窗邊 也做了很多防颱 雙拼結構做補強
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前後對比 比圖好看很多....順利平安 完工
也感謝 業主的完全信任~~
工作日記影片 全記錄
https://www.youtube.com/playlist?list=PLNopxJvuoInSfShdfhQuBGW9jwKiSOc3S
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