用人性看懂房地產

更新 發佈閱讀 3 分鐘

先問自己3個問題:

1.實務層面─

大家說缺蛋,蛋荒時,蛋價是漲還是跌?

漲完後,「大多數」餐廳有調整價目嗎?



2.成本概念─

如果你買100萬的東西,你想用50萬賣掉嗎?還是想用150萬賣掉?



3.時代轉換的剛性需求─

如果能搭電梯,你要搭電梯還是走樓梯?

老人多還是小孩多?

那你還願意委屈自己還是及時行樂享受生活?


▌回到人性

「想追求更多才是人性!」


/


▌「千金」難買「早知道」

是千金重要還是早知道重要?


「早知道」來自於不斷精進的各種知識

「千金」來自於主動收入+儲蓄


最好且唯一的辦法,就是跑起來,不斷投資自己,把主動收入提高


/


▌買房子是一個風險相對高的負擔

想像,

如果身價只有1億,掉了100元vs身價只有1萬,掉了100元

這100元對於這不同兩種人的心理承受度是?

我們總以為我們買房是自住,但心中都供奉著一個投資客


回到務實一點,買房不一定是人生財務目標唯一選項

而是要去橫量對自己來說 How To Live Your Rich Life


▌提供大家三個判斷指標

確認「我可以買房了嗎?」

1.你的居住總成本(包含開銷/管理費/未來10年後的維修成本等)是否低於總收入28%

2.有沒有把2成收入存起來當頭起款?→(自律存錢)

3.你有沒打算住10年以上?(交易成本太高了)

因為房租是付款的上限,房貸卻是下線


-----------------------------------------------


想問大家對於房地產的看法是什麼呢?

你會想在那裡買房地產?

如果買了房地產,下一步你會做什麼?


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【道,在日常生活中】 善於挖掘事物的雜學生 想知道愛學並善於實作與洞察 這樣的特質,能否闖出另類天 歡迎從我經驗,看到不同學習冒險。 合作邀約: solaiawork@gmail.com
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