在台灣，房屋稅的「自住房屋優惠稅率」是許多屋主節省稅負的重要方式。這項優惠稅率遠低於非自住的住家用稅率，因此了解並符合相關條自住房屋優惠稅率是什麼？
根據最新的「房屋稅2.0」制度，房屋稅針對住家用房屋主要分為以下幾種稅率：
全國單一自住房屋：1%
適用條件：本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋，供自住使用，且房屋現值在各縣市訂定的「一定金額」以下（豪宅線以下）。
自住或公益出租房屋：1.2%
適用條件：房屋無出租或供營業使用。供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
申請自住房屋優惠稅率的條件
要適用自住房屋優惠稅率，您的房屋必須同時符合以下三大條件：
1.無出租或供營業使用： 房屋必須是純粹供居住使用，不能有任何出租或營業行為。
2.實際居住並辦竣戶籍登記： 房屋必須供本人、配偶或直系親屬（如父母、子女等）實際居住使用，並且必須在該房屋辦理戶籍登記。這是非常關鍵的條件，沒有設籍就無法適用自住稅率。
需要準備的文件通常包括：
戶口名簿影本（證明本人、配偶或直系親屬設籍於該屋）。
房屋所有權狀影本或建物證明文件。
如果是非親屬寄居且無租賃關係，可能需要填寫相關申明書。
