房屋稅2.0
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房屋稅2.0新制針對自住房屋新增「辦竣戶籍登記」要件。新竹市稅務局提醒，115年期房屋稅將於5月1日開徵，民眾欲適用自住優惠稅率（1%至1.2%），務必於115年3月23日前（原訂3月22日截止，遇假日展延）完成戶籍登記並提出申請，以維護自身權益。
稅務局長蘇蔚芳表示，依《住家用房屋供自住
房屋稅2.0新制，自住優惠稅率分兩種：
一.自住優惠稅率1.2%：符合下列3要件
1.房屋無出租或供營業情形。
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
「房屋稅2.0」再2025年 5 月已迎來首次開徵。新制除了將全國僅一戶自住房屋稅率調降至 1%，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐面臨更高課稅。永慶房屋提醒，民眾應特別留意「按年徵收」、「自住房屋需設籍」及「全國歸戶計算」三大重點。以下整理出常見問題與永慶房屋專家建議，幫助民眾快速掌握。
在台灣，房屋稅的「自住房屋優惠稅率」是許多屋主節省稅負的重要方式。這項優惠稅率遠低於非自住的住家用稅率，因此了解並符合相關條自住房屋優惠稅率是什麼？
根據最新的「房屋稅2.0」制度，房屋稅針對住家用房屋主要分為以下幾種稅率：
全國單一自住房屋：1%
適用條件：本人、配偶及未成年子女在全國僅持有
2025年起，房屋稅2.0新制正式上路，不少民眾驚見自住房屋被誤列為「非自住」，導致稅率暴增至3.2%～4.8%，稅額翻倍。本文簡要整理台灣房屋稅相關新制與法規，幫助大家掌握重點，避免誤踩稅制地雷。
