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本年度地政局第一季土地標售來啦！
雖然標單上週就公告了，但突然又變得沒什麼空，
趁下週25日開標之前，我再來幫大家理一理，這次準備標售的物件。
~~~
第一筆，
位於仁武的96期重劃區，是比較新的重劃區，
去年第一二季標這邊也標售過，但最後都以流標收場。
雖然這裡有流標紀錄，
不過這幾年「展奇
本年度地政局第一季土地標售來啦！
雖然標單上週就公告了，但突然又變得沒什麼空，
趁下週25日開標之前，我再來幫大家理一理，這次準備標售的物件。
~~~
第一筆，
位於仁武的96期重劃區，是比較新的重劃區，
去年第一二季標這邊也標售過，但最後都以流標收場。
雖然這裡有流標紀錄，
不過這幾年「展奇
新河堤社區，由兩個重劃區組合而成，
它們分別是「99期重劃區」及「107期重劃區」，
區段位於「河堤社區南側」，原為未開闢的「體育場用地」及「工業用地」。
「99期重劃區」
2018年，市府著手檢討「公設保留地」。
原「體育場用地」遲遲未徵收，鑑於周遭已無闢建體育場的需求，決定辦理解編重劃，
凹子底區段徵收，又稱「農16特區」，
和「美術館特區」一樣，目前同屬北高雄精華區之一。
農16發展至今，區段建案錯落有致，
仰賴大面積公有地，同時降低了房屋逼仄的可能。
區段未開發建地仍多，且多分屬不同建商，
開發熱點較多，有相對高的「保值性」，並有著持續「增值」的可能。
美術館特區，又稱「高美特區」，
落成至今20餘載，目前為北高雄最知名的開發熱區。
重劃區經過長期發展，文教、綠地、商業機能已完整，
未開發建地不多，空地多為「京城建設」所有，但凡有建地交易，易成為市場焦點。
71期重劃區，舊稱「高雄機務段」，
原作為鐵路調度使用，於鐵路地下化完成後廢止。
重劃區土地所有權相對單一，建地多屬「台鐵公司」，
區段第二大地主，為「地政局」重劃抵費地，近年已逐漸投入「土地標售」。
新河堤社區，由兩個重劃區組合而成，
它們分別是「99期重劃區」及「107期重劃區」，
區段位於「河堤社區南側」，原為未開闢的「體育場用地」及「工業用地」。
「99期重劃區」
2018年，市府著手檢討「公設保留地」。
原「體育場用地」遲遲未徵收，鑑於周遭已無闢建體育場的需求，決定辦理解編重劃，
凹子底區段徵收，又稱「農16特區」，
和「美術館特區」一樣，目前同屬北高雄精華區之一。
農16發展至今，區段建案錯落有致，
仰賴大面積公有地，同時降低了房屋逼仄的可能。
區段未開發建地仍多，且多分屬不同建商，
開發熱點較多，有相對高的「保值性」，並有著持續「增值」的可能。
美術館特區，又稱「高美特區」，
落成至今20餘載，目前為北高雄最知名的開發熱區。
重劃區經過長期發展，文教、綠地、商業機能已完整，
未開發建地不多，空地多為「京城建設」所有，但凡有建地交易，易成為市場焦點。
71期重劃區，舊稱「高雄機務段」，
原作為鐵路調度使用，於鐵路地下化完成後廢止。
重劃區土地所有權相對單一，建地多屬「台鐵公司」，
區段第二大地主，為「地政局」重劃抵費地，近年已逐漸投入「土地標售」。
