📝 【五月報稅季，暖姐陪您一起算！最新房產節稅攻略大公開】五月報稅季，因為今年（114年）房屋稅全面導入了「全國歸戶」與「全數累進」制，稅率級距分得比以前更細。暖姐特別幫大家整理了財政部最新公布的稅率表，這份「省錢攻略」趕快收藏起來！🏠 114 年最新房屋稅率彙整表（財政部最新版）房屋使用情形🏠 自住用（3 戶內）： 稅率 1.2% (最便宜)🏠 全國單一自住（一定現值內）： 稅率 1.0% (更便宜)🏠 公益出租人（房東首選）： 稅率 1.2% (比照自住)🏠 其他非自住用（囤房稅 2.0）： 稅率 2% ~ 4.8% (小心荷包) 💡&nbsp;暖姐幫您畫重點（節稅三撇步）：「辦竣戶籍」是關鍵！以前「自住」不一定要遷戶籍，但現在新制規定：本人、配偶或直系親屬必須辦竣戶籍登記，才能享有 1.0% 或 1.2% 的優惠稅率喔！愛心房東省更多！如果您名下有多餘房產，且出租給符合租金補貼資格的朋友（公益出租人），您的稅率可以直接比照自住稅率&nbsp;1.2%！不只幫了人，還能合法省稅。全國歸戶要當心！現在是看「全家人」在全台灣總共持有的戶數。如果您在不同地區都有房產，稅率試算就會變得很重要，以免被課到最高的&nbsp;4.8%。【暖姐心裡話】稅法雖然年年更新，但您的辛苦錢不該隨便流失。如果您拿著稅單看不懂，或是想評估目前的資產配置如何最節稅，別客氣，直接找暖姐就對了！我們不只提供專業建議，更提供精準的「試算」服務，讓您在資產規劃上心中有數、出手精準。延伸閱讀:&nbsp;<a href="https://www.blogger.com/blog/post/edit/8680102821227946426/2571335394431528965#">財政部入口網站-房屋稅的稅率與計算</a>📢 行動呼籲 (CTA)太平洋房屋鐘淑暖，專業試算，讓你買賣都放心！📞&nbsp;服務專線：0931-539558💬&nbsp;最新稅務診斷、房產配置諮詢，請加 LINE：&nbsp;<a href="https://www.blogger.com/blog/post/edit/8680102821227946426/2571335394431528965#" rel="noopener">https://lin.ee/VIQaEuh</a>#太平洋房屋 #專業房仲 #暖姐 #房屋稅2.0 #公益出租人 #節稅規劃 #試算服務 #五月報稅

案例解析與解惑專區

這裡是 暖姐聊房地｜海線看屋誌，由台中海線房仲淑暖經營。
在這裡，我會分享：
🏠 社區與房屋開箱
🌏 土地行情與實用知識
📝 買賣流程與注意事項
❤️ 房仲日常與真實故事
想找房、找地、懂行情，就跟著暖姐一起聊房地。
房地大小事，暖姐來相伴！