📝 【五月報稅季，暖姐陪您一起算！最新房產節稅攻略大公開】

五月報稅季，因為今年（114年）房屋稅全面導入了「全國歸戶」與「全數累進」制，稅率級距分得比以前更細。暖姐特別幫大家整理了財政部最新公布的稅率表，這份「省錢攻略」趕快收藏起來！

🏠 114 年最新房屋稅率彙整表（財政部最新版）

房屋使用情形

🏠 自住用（3 戶內）： 稅率 1.2% (最便宜)

🏠 全國單一自住（一定現值內）： 稅率 1.0% (更便宜)

🏠 公益出租人（房東首選）： 稅率 1.2% (比照自住)

🏠 其他非自住用（囤房稅 2.0）： 稅率 2% ~ 4.8% (小心荷包)

💡 暖姐幫您畫重點（節稅三撇步）：

「辦竣戶籍」是關鍵！

以前「自住」不一定要遷戶籍，但現在新制規定：本人、配偶或直系親屬必須辦竣戶籍登記，才能享有 1.0% 或 1.2% 的優惠稅率喔！

愛心房東省更多！

如果您名下有多餘房產，且出租給符合租金補貼資格的朋友（公益出租人），您的稅率可以直接比照自住稅率 1.2%！不只幫了人，還能合法省稅。

全國歸戶要當心！

現在是看「全家人」在全台灣總共持有的戶數。如果您在不同地區都有房產，稅率試算就會變得很重要，以免被課到最高的 4.8%。

【暖姐心裡話】

稅法雖然年年更新，但您的辛苦錢不該隨便流失。如果您拿著稅單看不懂，或是想評估目前的資產配置如何最節稅，別客氣，直接找暖姐就對了！

我們不只提供專業建議，更提供精準的「試算」服務，讓您在資產規劃上心中有數、出手精準。

延伸閱讀: 財政部入口網站-房屋稅的稅率與計算

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