買賣糾紛
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一、 前言故事：買地種田的噩夢
老李辛苦了大半輩子，夢想就是買一塊乾淨的農地過上退休耕作的生活。他委託房仲尋找標的，並多次強調買地是為了「種植作物」。在仲介的積極促成下，老李支付了高額服務費，以千萬高價買下一塊看起來平整的土地。
沒想到，開挖準備整地時，挖斗翻開的竟不是肥沃的土壤，而是大量的廢棄
一、 前言：開工驚魂！裝潢拆除後的真面目
經過多年打拼，小明終於買下了人生第一間房，並滿心期待地找來設計師進場裝修。沒想到，當工班拆除舊有天花板與封板時，現場所有人全愣住了：原本應平整的混凝土樑柱出現大面積裂縫，多處水泥塊剝落，內部的鋼筋不僅生鏽發黑，甚至膨脹斷裂。
鑑定報告隨後證實了小明的噩夢
不常陪伴在老人身邊的子女跟孫子，在老人過世後收到了法院通知承受訴訟，因為老人被告到一半過世，他們必須代替老人打官司。
原因是老人身前把唯一一塊土地出賣給原告，但後來拿了錢後爽約，原告要求繼承人們依照繼承關係履行買賣契約。
老人身前唯一有價值的財產，在繼承後才赫然發現是燙手山芋，於
俗話說「嫌貨人才是買貨人」。Really？
碰到嫌貨人時，我通常會跟客戶分析/解釋他付出去的諮詢費，過程中可以獲得服務「物超所值」。但如果是遇到那種「一級盧」免費諮詢又會嫌東嫌西的客戶時，我就算閃不開也會保持安全距離。
譬如說，近期某次法諮...
