損害賠償
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辛苦打拼買下的土地，或是長輩留下來的家產，竟然在鑑界後發現被鄰居的圍牆、主建物悄悄跨越了。遇到這種事，誰都會心急。但法律上並非有占必拆，該如何正確主張權利，才不會讓自己的財產縮水？
一、 發現越界的第一步：搜證與即時異議
當你發現鄰居正在施工可能越界，或是透過鑑界發現侵占事實時，法律上最重要的關
殺人罪與過失致死罪雖然結果同樣造成被害人死亡，但法律責任與刑度差異極大。關鍵在於行為人是否具有殺人故意，還是僅因疏忽、未盡注意義務而導致死亡。本文將用白話方式解析兩者在主觀犯意、構成要件與實務判斷上的差異，帶你快速看懂法律重點。
前陣子北部知名臭豆腐店因「異味超標 7 倍」導致鄰居焦慮崩潰、被環保局重罰 58.5 萬元的新聞引發廣泛討論。但在游代書的執業生涯中，更常遇到的挑戰其實是：鄰居有囤積癖，家裡堆放垃圾發臭生蟑螂，該怎麼辦？
很多人以為：「我在我家堆東西，法律管得著嗎？」
別讓「法定公告 30 天」考驗你們的鄰里情誼！
「游代書，我只是順路幫鄰居老張把權狀送到幫她辦買賣過戶的代書事務所，結果路滑自摔掉進排水溝，我腿斷了，權狀也被水沖走了。我想說申請補發就好，為什麼老張現在說要跟我算這筆違約金損失？」
在台灣，我們講究「人情味」，但法律對於「熱心」依然設有責任底線。
某公司總經理利用職務之便，一手創立競業公司惡意搶單，另一手勾結友人透過虛設供應商墊高採購成本，導致公司損失慘重。本文由黃鈺如律師解析此案的法院判決，探討侵權行為、因果關係認定及損害賠償計算標準，並進一步說明企業如何透過刑事告訴追討損失，最後提供簽訂員工約定、建立內部控制與落實書面紀錄等企業經營啟示。
進入 2026 年，房市低迷，空氣中瀰漫著不安氣息，許多人預測預售屋恐面臨前所未有的履約危機。無論建商給出的理由是營造成本飆漲、土方之亂（處理費暴增且無處可去）、全台大缺工，還是公司資金周轉不靈，當夢想家園變成荒廢的工地，身為買方的你，除了自認倒楣退款，還有哪些強大的法律武器可以討回公道？
本篇解析計畫書進度落後卻無罰則時的履約管理策略。Expert Olen 指出決標後提送之計畫書非屬「契約文件」，若無階段性罰則，機關僅能要求工期內完工。同時透過《民法》第 250 條解析違約金作為「損害賠償總額預定」之本質，並提醒機關因素導致的期程更動應落實書面展延，避免履約爭議。
這兩天游代書看到一則新聞，心裡真的很感慨。新北市某特區一名三樓中古屋屋主，遭遇了長達 14 個月的噩夢：家中浴室噴屎、糞水倒灌客廳多達 7 次。屋主憤而狀告建商「管線設計瑕疵」並要求全面換新，結果法院判決下來：即便受損事實明確，建商在法律上竟能一毛不賠。
不法侵害他人致死者需承擔財產上與非財產上的賠償責任，其中財產上的賠償依賴被害人的壽命、收入等數據。在此之下，我們似乎會很自然的將被害人的生命與賠償金額對應，然而損害賠償制度真的是在為生命估價嗎？又該如何得出公正的評價呢？ 本文將簡介損害賠償之制度目的與內涵，期望解開上述疑惑。