指令君
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我是指令君。
白天研究 AI，製作 Midjourney 視覺提示詞工具包；
晚上回憶過去，把 3 年房仲生涯的真實內幕寫成書。
目前作品：
・黑金傳說 Midjourney 提示詞包
・Neo-Y3K 虹彩宇宙提示詞包
・生機極簡提示詞包
・水晶動漫提示詞包
全部內容
由新到舊
為什麼有些房仲看起來很閒，業績卻很穩？ 因為他們不用筆記本記客戶，更不用腦袋算分潤。
我把這套 《房仲客戶管理系統 V2.0》 做出來了： ✅ 自動計算：填入成交價，實收傭金自動跑出來。 ✅ 不再遺漏：A 級客戶、待聯絡提醒一目瞭然。 ✅ 數據視覺化：一眼掌握成交進度與實收傭金。
這套是 Goo
包租代管最容易漏掉的 5 件事：很多人其實每年都在默默少賺錢
很多人以為做包租代管，最重要的是「房子多」。
但實際上，真正讓人累、讓利潤消失的，往往不是房源，而是管理混亂。
租金忘記追、租約快到期沒注意、修繕紀錄散落在 LINE、房東一問資料就找半天……這些小問題累積起來，最後可能不是少賺幾千
標題： 【理財神器】台灣智能電子帳本 v4｜自動化資產管理，告別月光族！
內文：
還在用傳統 App 記帳？這套系統幫你一次搞定支出、投資與儲蓄！
✅ 視覺化圖表：收支比例、趨勢一眼掌握。 ✅ 投資自動報價：支援美台股，損益自動算。 ✅ 全方位管理：內含訂閱費用管理、分期付款追蹤、儲蓄目標進度
