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FIRE 致富實踐#9 過程勝於終點

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Ch14房地產投資心法

這章來說,書上的觀點以作者所訪問的人的看法為主,我把它稱之為傳統方式的不動產投資。由於內容可能與台灣的情況不適用,所以以下都是我另外的心得,這章節並沒有提到 REITs ETF。

傳統方式是實際持有房屋,得連續看了好幾處才能找到合適的物件,另外還可能還得負擔貸款利息,萬一遇到政府打壓屯房或短期交易,可能會在稅務上面臨沉重壓力,而且這種方式只能投資單一地區/國家。

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Thomas Chang的沙龍
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本專題將透過大量閱讀 FIRE 書籍並從書中獲取有效且可行的方式一步一步達成財務自由之路,並穿插投資大師們如比得林區、柯斯托蘭尼與投資經典書籍如漫步華爾街、投資金律之讀書心得,每日都會有文章,帶領讀者一步一步邁向財務自由之路。
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