在德國找房子，如果不想住學生宿舍，就必須自己到外面找房子，而資訊的來源不外幾種方式：
一、房屋建設公司這有點像台灣的什麼國泰集團、鄉林建設等等，房屋蓋好後，或是買下整棟大樓產權之後，自己當大房東把房子一間一間出租。
透過這樣的管道租來的房子，第一個優點是房屋品質可以維持一定的水準，不會有屋況參差不齊的情況，公司本身也會把旗下的房屋等級做個區別，所以不管是高檔屋或低檔屋，都能吻合他的價位。第二個優點是公司本身還提供一些額外的服務，譬如可以多花錢請人每週來打掃，或是暖氣使用上的建議等等。第三個優點是電、瓦斯的連接都已經準備妥當，不必去跟官僚的政府機關或服務品質超差的電、瓦斯公司打交道，這點對於沒啥時間德文又不怎麼靈光的我是相當有吸引力的。第四個優點就是跟建設公司簽約比較不用擔心契約被動手腳的問題，他們多半採用制式化的契約，相關的規則也都是大部分租戶可以接受的權利義務，就有點像跟學校申請房子一樣，比外面奇奇怪怪的房東單純多了。
但是缺點也不少，第一個缺點是這樣的房子普遍偏貴，畢竟他幫你做了不少維修、接水接電、還有其他其實沒什麼必要的服務，所以房租通常都會比一般的行情還貴個一到二成。第二個缺點是他所提供的住宅多半都在郊區，市區可選擇的房子數量比較少，就算有，也都以高檔單人小豪宅的方式出租，這對窮學生而言是很奢侈的花費。
跟建設公司租房子是我比較想走的方式，但是品質優良的新房子幾乎都在郊區，要不是大眾運輸不便利，不然就是得花很長的時間在通勤上。此外郊區的房子雖然安靜，但是純住宅區購物畢竟不像市區那麼便利，用步行或搭一站地鐵就可以到鄰近的超市。所以目前為止只有一棟房子是比較可以接受的，但是還是有缺點，所以只好繼續比較。
二、學生宿舍
學生宿舍算是價位最便宜的房子了，有些宿舍還附有基本的家具，連電跟瓦斯也幫你接好了，換句話說只要跟學校簽約，提著行李就可以搬進去，日後只要添購一些裝飾性的小東西就好了，不需要花太多時間跟精力在裝修房屋上。此外學生宿舍座落地點的交通也都蠻方便的，一定都在大眾運輸系統有服務的地方，差別只在於進入市區的通勤時間長短。
不過學生宿舍也有缺點。首先是僧多粥少，畢竟學生宿舍是最便宜的，相信也是一般大學生的第一選擇，所以很少有一問就有房間的情況，通常都要三不五時去殷勤詢問，問到承辦小姐都快認識你了，才會苦苦等候到一間空房出現，所以通常學生手冊都建議剛來德國的學生先找好落腳的地方，再開始慢慢尋找住處，我想應該是慢慢等待空的學生宿舍吧。
此外學生宿舍的房屋狀況通常不是很好，不是很舊不然就是被前幾任同學蹂躪的很慘（不然怎麼會便宜呢！），如果想要住比較新的宿舍，就得尋找郊區或是東柏林的宿舍，但是就得花比較多的時間在通勤上。另外有些新宿舍也仿效外面的租屋，不主動接電也不提供家具，所以租到這種比較新的宿舍，就得多花時間跟金錢去打點家具，也要自己打電話去接電，每個月除學生宿舍的費用外，還另有電費支出，這是比較麻煩的地方。
三、房東或房屋仲介業者
這是手續最複雜的方式，但也是可租到划算或高雅房子的方式。德國的房屋仲介是吸血鬼，他們的工作只是告訴你房東電話，剩下跟房東約時間看房子、簽約的事情他們一概不管，光是這個告知的手續，就收你二到三個月的冷租房租，外加16%的營業稅，沒錯，這就是服務業沙漠的德國，所以一般都是能免則免。
如果硬要說房屋仲介的優點，就是你不必花太多時間翻報紙，裡面的承辦人員會從他們現有的資料庫裡找到適合你要求的房屋，此外也有房屋現場照片或平面圖可以參考，省去了不少時間跟精力。但是這功能網路就可以做到了，而且資料庫更齊全，也可以看照片，仲介業要怎麼生存下去呢？還是可以的，因為網路上的資料也是仲介刊登的，仲介不跟房東收錢，房東當然樂的輕鬆，所有成本就轉嫁房客負擔了。
不管有沒有透過房屋仲介，最後一定要跟房東打交道。其實這跟台灣很像，房東形形色色，你租他的房子他會給你些有的沒的規定，這無可厚非，只是由於文化跟語言上的隔閡，簽下那紙契約時總是怕怕的，擔心他口頭說的規定沒聽懂，或是他在契約裡暗藏了什麼玄機。
此外德國的出租房一般也是不接電跟不帶家具的，換句話說就要自己去申請接電，每個月也會有一筆額外的電費支出，家具的部分也要自己張羅，連天花板的燈都要自己裝，如果租到不帶廚具的公寓，連廚房都要花一大筆錢投資下去，除非有長久居住的打算，不然這些裝潢費用真是讓人心痛呀！
但是付出也是相對有回報的。首先是這些房屋的選擇較多，比較有機會挑到自己喜歡的都市區位、房屋類型跟合理價格，如果有附加廚具的話，也會附比較完整的廚具，絕對比學生宿舍陽春的小角落好的多。有時候也可以租到剛整修完畢的房屋，這時候就跟住新房一樣，感覺蠻爽的，不過當然也得付出比較高的租金了。
經過了我兩三個月來的搜尋，我決定恢復之前一度放棄的房屋仲介跟房東這個選項，因為建設公司跟學生宿舍怎麼挑就是沒有比較好的，座落在市中心的學生宿舍一般偏舊，建設公司則是爆貴。座落在郊區的則真的很郊區，每天要花一個小時通勤真的很辛苦，而且位置也不佳，我找到的兩棟都在公墓附近，這樣住起來真的毛毛的，所以想想還是考慮看看一般的德國房子好了，雖然麻煩些，價錢也比郊區貴了點，但是可以住的比較舒適一些，或許是蠻值得的。剛好又有獎學金的補助，加上研究IKEA研究出了興趣跟夢想，或許等老婆來之後，我們各種房子看的結果，真的會租到一般的德國房屋吧。
