地震頻繁，
住家多以為有投保「住宅火災及地震基本保險」，
應該多少可以補貼點繕修費用，
沒想到保險公司竟然說房子沒傾斜就不符理賠條件？
原來地震基本險只有房屋全倒或半倒時才可理賠！
- 地震險分四種 - 基本、超額、擴大、輕損
住宅地震基本險：最高保額150萬，全損才理賠。
通常要保人為購屋貸款者，
因為銀行規定房子如需貸款，
除了像以往一樣需投保住宅火險，
還要強制加保地震基本險。
這種「地震基本險」，
全台費率都一樣是1350元，
不因地區、房價而有差異。
但最高理賠上限僅150萬，
且規定建物全損（即全倒或半倒狀態)才能理賠，
發生地震時，保障較低。
- 超額地震險 - 提高地震基本險理賠額度，一樣全損才理賠
為了解決理賠金不夠應付損失的問題，
保險公司設計了「超額地震險」。
這種保險跟地震基本險一樣，
需要房子全損時才能理賠，
主要是拉高理賠金額，
例如從150萬元拉高到500萬元。
- 擴大地震險 - 理賠建物、裝潢、動產，不必全損也賠
擴大地震險不需房屋全損，
且不僅理賠建物，裝潢、動產損失也理賠。
但擴大地震險不是單一保費，
會根據地區、樓層、建築工法、
建物耐震程度而有所別。
- 輕損地震險 - 保額20~30萬，理賠裝潢、動產，不必全損也賠
「輕損地震險」保額約20~30萬，
不需房屋全損，
保障裝潢、動產的損失，
但不理賠建物重建費用。
- 快速總結
1. 一定要先投保住宅火險附加基本地震險，
才能加買超額、擴大，或輕損地震險。
2. 若是房客，沒有房屋所有權，
法規允許以住宅火險加購輕損地震險，
不需投保基本地震險。
3. 地震基本險優先償還房貸，
如果仍在貸款中的房屋全毀，
地震基本險的理賠金有60%要優先償還給銀行。
