天氣冷時 辦繼承的案件就多
繼承案件是地所常被詢問的案件
今天有個案件讓我印象深刻
有民眾詢問繼承系統表 可否在地所調案
今天剛好遇到資深代書來送件
就被民眾攔了下來詢問
ㄧ問之下 原來是逾期未辦繼承登記案件
被標售了 要領被提存的價金
但需要繼承系統表確認 才能領
民眾無奈的說
是阿公的遺產 30年沒辦繼承登記被標售
問為何不辦 回答說覺得有繳稅應該就沒問題
（但沒繳遺產稅啊)
也說都沒收到通知就被標售了
（送達不到-》公示送達，也是有送達歐）
只能說 木已成舟
趕快去戶政調戶籍資料 完成繼承系統表
領提存金比較實際
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共有常是繼承所致
共有要大家同意 所以 要解除共有情況
通常很難解 甚至無解
（所以能將共有情況解決的代書 報酬也不低）
通常繼承到好幾代後 後代拿到的持分少
有概念的 會先去辦公同共有
有些直接不管了
通常事隔已久來辦的
有以下幾種情況：
1.影響到補助 來辦拋棄
2.處分不了 每年還要繳稅 乾脆拋棄繼承
3.被標售了 要領提存金來問的
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未辦繼承登記 土地利用不易
土地法73-1有標售的機制
有興趣的 可以上國有財產署網站看
現在國有財產署委託台灣金服
也可上台灣金服網站看
也有人專門買這類的土地
賺取獲利
什麼生意都有人做
總之 今天讓我收獲滿滿
又讓我學到一些東西
賺到
