20240414 深坑輕軌預定地閒逛

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這是以前寫的文章重新再放上來。

深坑預計將蓋一條輕軌,也是等了20多年,目前進度還在可行性研究當中,預計5月市府要再送輕軌計畫給行政院審核(已送了14次),目前規劃有5座車站,路線從木柵動物園到深坑。

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這裡是深坑輕軌S5站還有機廠的預定地,預計要蓋捷運聯開宅強化土地利用,但這塊是私有地,未來要蓋,可能還會面對需跟地主協調協議價購或徵收的問題。

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S5站旁邊倒是有一個公有地,是法務部的贓物庫,理論上捷運建設的用地應該是以公有地優先,若無公有地才會取用私有地,但S5車站的用地卻在私有地上,而非旁邊法務部的公有地,理由是如果贓物庫要搬遷,需要的期程很久,因此無法用做捷運建設,但地方居民,尤其是可能要被徵收的地主應該會覺得不公平,認為公有地說無法做捷運,為什麼就可以強制收民間的地。地方認為這個贓物庫都放一些民國六十幾年沒什麼用途的東西,贓物庫是可以搬走,並整合此塊用地共同興建輕軌車站。

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如果贓物庫的地能夠整合,那對住在埔新街上的居民會更加方便,就不用繞過贓物庫才能走到S5站,在埔新街就可以直接走進S5站聯開大樓搭乘輕軌。

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這個埔新停車場是未來S4站的預定地,並將在車站旁邊興建社會住宅。內政部住都中心預計今年度就要發包,比深坑輕軌還要早施作社會住宅,取名為深坑安居。(只要中央蓋的社宅 名字都會取XX安居呢)

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但深坑有一個被遺忘的社區,雲鄉社區,對於他們而言若要走到S4站,勢必要繞路經過人車爭道的昇高橋,才可以走到埔新停車場的位置搭乘輕軌。

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所以雲鄉社區希望在社區跟S4站間,搭建專門給行人通行的空橋,讓雲鄉社區的人直接從空橋直達S4站搭乘輕軌,做到汽機車跟行人分流(汽機車走昇高橋、行人走空橋),並節省6分鐘步行的路程。

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S3站原本是規劃在文山路上,後來為了提升觀光效益,把站體改到離深坑老街更近(即為眼前的位置,過個橋就會到),但代價是要新闢道路,勢必將透過重劃開發的方式,重整這一帶的道路。

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因此S3站周邊可能將被徵收的居民,希望將S3站改回在文山路上,只要輕軌運用文山路行駛,就不用新闢道路然後徵收土地。實際上如果改回文山路,雖然會多走3分鐘到深坑老街,但以觀光來說或許還好,畢竟久久也才這麼來一次。但對捷運局來說要改也很困難了,畢竟他們已經跟中央斡旋來回修改了14次,如果要改,不知道又要再花多少年。

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除此之外新北市府,已預計規劃S3站周邊農地重劃開發,預計可行性研究通過後,城鄉局將啟動都市計畫通盤檢討。現在台灣的捷運建設,基本上是不可能純靠運量達到收支平衡,所以在自償率考量下,會靠站體周邊重劃開發,標售土地來賺取捷運興建跟營運的費用,但也因此造成許多土地徵收的爭議。

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下圖S2站的預定地,預計興建旅館、餐飲、零售等複合式開發大樓,目的是為了讓台北的觀光客,可以搭公車來深坑入住,連新北捷運局都認為,從台北到深坑搭公車最快,確實例如搭912就能直接去信義跟市政府。輕軌在通勤的方便性上,很難比的上公車呢。

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在新北捷運局的心中,深坑輕軌的定位是為了觀光,用來輔助延伸木柵觀光廊帶,居民要去哪裡是他們的個人選擇,他們會找到最方便的交通方式,輕軌只是給了居民多的選擇。

有時一條捷運路線的規劃,不全然是透過交通流向分析得來的,像是自償率、用地取得,整體定位跟發展願景等各項因素,都會左右路線的規劃。最終規劃出來的路線都會是各方。例如審查委員、土地利害關係人協調出來的產物。

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