許多老屋主想申請政府補助來翻修房子，卻常常卡在第一關：到底該申請新推出的**「老宅延壽計畫」，還是既有的「都市更新整建維護（簡稱：都更整維）」**？這兩個名稱聽起來很像，但骨子裡的目的與補助範圍卻大不相同。
為了讓大家不再霧煞煞，我們將這兩項政策比喻為房屋的兩種不同療程，並整理出關鍵差異對照表：核心差異：一個顧「市容面子」，一個顧「居住裡子」
若將老屋比喻為人，這兩項政策的差異可以這樣理解：
- 都更整維（像是「醫美拉皮」）：它的出發點是為了**「都市景觀」與「公共利益」**。重點在於讓房子從外面看起來變漂亮、變整齊，改善整體街道的視覺環境。
- 老宅延壽（像是「體質改善」）：它的出發點是為了**「人」，特別是解決「人老屋老」的困境。重點在於提升居住的「機能性」與「舒適度」**，讓長輩能安全、便利地在宅養老。
關鍵差異對照表
為了讓您一眼看出自己適合哪個方案，以下列表比較兩者在對象、項目與要求上的不同：
結論建議：如果您是住在4-6樓舊公寓或透天厝，主要想解決長輩上下樓問題、改善室內管線或無障礙環境，請優先考慮**「老宅延壽」**。
如果您是住在高樓層大樓，或者社區的主要目標是為了讓建築外觀翻新、提升房價與社區形象，且有決心處理違建問題，則應選擇**「都更整維」**。
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