我想有很多屋主在準備裝修房屋時，除了猶豫要不要找設計師、該找哪間設計公司以及喜歡什麼風格等問題之外，最重要的還是預算該抓多少及我只有這些預算可以做裝修嗎？
在開始思考裝潢預算該怎麼取捨之前，我們要先釐清一個大前提：你買的是什麼屋況？
這篇文章是想讓大家能先認識自己的房屋情況，並了解各屋況需要的工程會有哪些，其中最重要的是一定要做的工程又分別有什麼，了解之後就會明白預算應該要優先留給哪些工程了 !
屋況類型
了解新成屋、中古屋及老屋的本質區別，是精準掌控預算的第一步：
- 新成屋
因為新成屋全面都是全新的狀態，在基礎工程方面，你只需要考慮插座與弱電（網路、電視線等）及燈具開關等管線需要埋在牆內的項目，是否需要配合生活習慣做局部新增或微調。確認沒問題後，剩下的預算就可以全數投入在木作、油漆、系統櫃體及軟裝等看得見的工程上了。
- 二手屋(屋齡在30年以內房屋)
在裝修二手屋之前最重要的是確認房屋現況。其中主要必須仔細檢查是否有漏水、壁癌、或是水電管路已經老舊需要更換？這時候預算的第一順位，是解決基本結構與看不見的隱患，要先確保房子框架是健康並安全的，這樣其他的表面美化工程施工後才不會有問題。
- 老宅(屋齡在30年以上)
老宅在基本結構、水電管路、浴室防水等通常都需要全部重新施作。確認建築基本結構沒問題後，建議把所有牆面、地面都拆除至毛胚屋的狀態，優先把預算留給基礎工程，重新施作泥作、全室水電重拉、防水工程等。這些看不見的基礎工程都穩固了，後續才能如新成屋的方式去進行表面裝修。
工程預算取捨4原則
在了解房屋現況後，我們再來思考手邊有限的預算，這部分請先把心態調整好，預算有限絕對不是問題，關鍵在於你是否懂得把錢花在刀口上。
以下為你整理3個最核心的裝潢預算取捨原則：
1. 不能不做的基礎工程
這是裝潢時一定要知道的重要前提，特別是針對中古屋與老屋。
- 絕對不能省：全室水電管線重拉、鋁窗防水更新、衛浴與廚房的防水層、高功率電器的專屬獨立迴路。
- 必做原因：因為這些是房子的基礎框架。如果你為了省錢沒換老舊電線，未來可能天天跳電，嚴重則可能電線超過負荷導致走火；或是防水沒做好，那漏水壁癌會直接把你花錢做的後續工程都全部毀掉。表面再美，如果沒有完善的基礎工程支撐，都只是一場災難。
2. 很難入住後才施工的項目
當基礎工程處理好後，接著就是「不動可能會影響後續生活」，或是「入住後再做會非常麻煩」的必做工程：
- 木作工程： 如果想要做天花板或是冷氣的銅管、排水管，即使預算不足以做造型天花板，最基本也一定要做「冷氣包管」將管線藏起來，但如果不在意管線外露的不美觀問題那就可以不用施做。但木作工程牽涉到空間與施工期間會有的粉塵問題，一定要在入住前完成。
- 全室油漆工程： 油漆是全屋佔地積最廣、也是「花費最少但改變氛圍最大」的工程。入住後要再重新粉刷會需要搬動所有家具，還要將全部可能會被粉塵、油漆污染的東西保護起來，非常耗時費力，建議一開始就選擇施工並一次到位，後續只要局部修補即可。
- 地板工程： 無論是直鋪超耐磨木地板或是 SPC 石塑地板，都會直接決定你家（例如奶油風）的風格基調。這同樣是入住後極難施工的部分，強烈建議在空屋狀態時優先施作。
3. 精準運用預算
當你覺得預算被逼到絕境時，請再次拿出你寫下的空間需求清單，並把清單上的項目分為需要與想要，再來就是把需要的項目優先安排施作，還有餘裕才留給想要的項目。
- 收納不需要做滿： 不要想著既然都要裝潢了，乾脆把可以收納的空間全部做滿櫃子吧！這絕對是預算超支的最大兇手，而且會讓空間充滿壓迫感，應該要根據需求去規劃。
- 捨棄固定硬裝： 捨棄昂貴的大理石電視牆、造型複雜的間接照明、華而不實的床頭造型板。這些東西不僅造價高昂，一旦做下去未來想換都拆不掉。
- 用軟裝與活動家具取代： 將省下來的硬裝預算，轉移到高質感的單品上。用一張舒適的沙發取代昂貴的電視牆視覺焦點；用一盞設計感十足的落地燈或軌道燈，取代複雜的天花板洗牆燈。
- 取代的優勢： 適度的「留白」反而更能展現空間的呼吸感與高級感。活動家具不僅能隨著未來的需求彈性更換，未來搬家時還能帶走，這才是真正高投資報酬率的作法！
結語
裝修很難完美兼顧需求及預算，只有最適合你的取捨
房屋裝修是一場與自己對話的過程，正確的取捨可能會讓你感到委屈，但那些省下來的費用，也許剛好可以讓你換一台夢寐以求的洗碗機，或是升級全室的無毒乳膠漆。
但要做出正確的取捨，前提是你必須精準掌握各個工程內容的「尺寸」與「價格」。
如果在不該省的地方縮減了尺寸，例如衣櫃深度不夠導致門關不上，或是為了省錢買了尺寸不對的餐桌卡住動線，那才是真正的浪費錢。接下來的文章，我將會為大家拆解各個空間的「黃金尺寸」，教你如何用最精簡的尺度，發揮最大的空間效益。我們下篇文章見！
