七十歲老爺爺如何建立系統性收入

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投資理財內容聲明

「系統性收入」好比一台印鈔機,不必24小時盯著它,也能源源不絕的金錢產出,可以使生活質量達一定水準,為了建立此系統,人們會以精益求精孜孜不倦的態度去學習及追求。

(日本明石跨海大橋)

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「老闆明天又要出國了」,已經50多歲的大叔擁有個公司,客戶及廠商遍佈台灣及大陸兩地,是標準的空中飛人,每次回來台灣不到一週就要去大陸,台灣的業務交由老闆娘及兩個小孩,彼此進行市場分工,擴展規模效益,保持兩地競爭態勢為目標。

說說他們草創時期,夫妻兩結婚後白手起家一起創業,不久三個小孩陸續出生,靠著微薄的收入,克勤克儉,勉強擠出多餘的錢支持小孩教育費,同時要顧及公司業務運轉,家庭及事業只能維持「收支打平」,直到孩子長大外出工作後,才有多餘錢讓公司擴展新業務。

有一次老闆從大陸回來分享:「張老闆最近買了廠房,而且和王老闆合資擁有多個事業在進行,而這次被他們帶去參觀了李老闆的大規模事業群,令人大開眼界呀。」似乎老闆心目中已經有個「標竿學習」對象,建立目標就是要有個大廠房,擴展業務賺大錢,然而成功不是最終,失敗不是致命的,唯有勇氣才是最重要的。

老闆於2016年回台這一年,很有勇氣做了一項決定,幾年前看了數次土地,也詢問銀行貸款條件,在他存足本金前已經做足功課,今年讓他找到一塊不錯的工業地,有效利用銀行「估價」、「低利率」、「搬錢」的資源,以貫徹目標為意圖,在沒有超過預算之下,執行了高品質且落實計劃,在金主銀行端鋪陳了幾年得到支持,買下這一塊工業地,興建了廠房及辦公總部,保質保量達成目標。

有了自己的廠房後,生產製造銷售一條龍運作,營業額也逐年增加,但是老闆年紀終究會變老,開始思考事業傳承的事情,此時需要家族成員的意願,還好,老闆的小孩願意回來一起打拼,齊心協力企圖心一樣強烈。

教導傳授幾年後老闆發現,「成功不是一個人的事,而是一個團隊的事業」老字號的企業,年輕人採取不同的運作模式,為了提升廣告效益,分工參加各式國際展覽、善用網路媒介,擔任社團幹部,近而認識產業大老,彼此交流資訊,調整產品以因應市場需求,看到事業蒸蒸日上的成果,老闆想起草創時期的艱辛,不禁感到欣慰。

此時老闆退居幕後,也逐漸減少進入辦公室,現在對老闆而言,上半輩子努力創造的公司,已經進入「系統化運轉模式」,是十足的財生財工具。

老闆還有另一套錢生錢的模式,年輕時經常跑國外業務,培養出長遠的眼光及視野,知道一些努力打拼的中小企業潛力,支持買入興櫃企業股票,並且興櫃上市後,採取「停利停損」賣掉股票拿回現金,以保持「資金活水及流動」,不只增加公司的「週轉金」,也是善用理財型貸款「搬錢、還錢」的操作模式,進而「與銀行保持合作夥伴」,對未來任何投資需要金援時,銀行扮演著重要支持者。

以前老闆曾經提到:「小時候住台北市,時常聽到長輩說,台北東區店面收租,一個月收個多少,是這麼幸福的一件事情」,在新冠肺炎疫情暴發的那一年,全球央行降息,行動力十足的老闆,看上一間三角窗店面,室內達百坪以上,經過「銀行估價與分析貸款條件」後,心中盤算著,買下來可以租給大型連鎖店,以後可以收個不錯的租金。

至於資金的來源,最重要的是「銀行願意承貸」的支持下,終於順利買入,買入後隔了半年,果真有個連鎖店來承租,租金每個月達十萬以上,這一次又讓他增加了一個系統性收入。

最近一次去找老闆聊天,他分享著:「現在最喜歡做的事,就是開著賓士車去巡田水!」是的,不必再問明天是不是又要飛出去,現在的他總是一副精神飽滿,榮光煥發的模樣,絲毫看不出年紀是七十歲老爺爺,偶而進辦公室看財報,日常就是看看財經新聞,爬山運動,有閒有健康又有系統性收入,是每個人所嚮往的目標。

時代改變不再只是追求穩定收入,創造多元化系統性收入才是最終目標,通常「股息、利息、租金或其他權利金收入」皆為系統性收入。

過日子的方法因人而異,可以嘗試保持積極的態度,並設定目標和計劃以實現夢想。其實老爺爺建立系統性收入是在五十五歲之後,先有「充足的本金」再投入,且靠時間、勇氣、決心和毅力成就這件事,只要願意去做,相信每個人都有機會得到想要的成果。

(桃林鐵馬步道)

(桃林鐵馬步道)

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芊芊的沙龍
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投資理財就好比「錢滾錢系統模式」,不必隨時盯著它,也能源源不絕的產出,讓生活質量提升,達到財富自由,我們一起來聽聽別人成功的故事,而失敗的故事徹底研究,以精益求精、孜孜不倦的態度去學習執行。
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