不動產投資一直以來都是人們追求財富增長和財務多元化的重要途徑之一。然而,當您考慮投資不動產時,您將面臨一個重要的決策:應該以個人名義持有不動產,還是以公司法人來持有不動產呢?本文將為您詳細解析這個問題,希望可以幫助您做出最適合您的決策。
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蔡佳峻會計師的沙龍
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從出生到死亡,很多事情背後都有「稅」的影子。出社會工作後有個人綜所稅,開公司創業則會遇到營業稅、營利事業所得稅。買房子也有房屋稅及地價稅等。等到退休交棒時,贈與稅及遺產稅也是必經之路。因此,如何合法節稅是一門必修的學分,才不會誤觸稅網,補稅又加罰,賠了夫人又折兵。
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