一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用。
二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用：
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央行鬆綁房貸政策
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「投資心理學+產業題材未來想像估值」
掌控交易勝率關鍵的"90%"
市場波動常常引發人性的兩大情緒：貪婪與恐懼。
這些情緒會驅使投資者做出非理性的決策。
成功的投資者懂得對抗情緒，依照歷史慣性的數據抓到轉折點和產業題材的過熱估值和偏低估值。
「成功的操盤手,往往都在做不自然的事」
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2025/04/16
這1年有操作黃金期貨或是黃金任何ETF都不要隨便滿足
我們都是繼續看我們熟悉的慣性破局或是有真正高潮搶黃金的市場氣氛
市場氣氛很容易感受，就像你去年感受大家都要買高股息ETF跟買房子一樣
蠻開心的中長多商品，因為很輕鬆就可以駕馭
"這就是輕鬆布局的中長期大方向節奏"
2025/04/16
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2025/04/05
#台積電
跌破60周就開始出現的空頭本益比慣性
要記得2025跟2026的預期獲利
有隨時更新也會更新
市場都會有變動，尤其是在大多數人不會的階段
一模一樣的1月見高行情就是同樣的慣性機會出現
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2025/03/28
協作機器人開始都會各種輸家表現
原因很清楚，就是像我們一樣的贏家賺到滿足，輸家追滿足開始恐慌
看產業都很簡單，可惜的是贏家是用量化預期產業，輸家是看數學答案分析產業
目前跨國的大型研究報告調查顧問公司已經上調協作機器人的市場商機
但是2025年的估值下調節奏會讓多數人被淘汰
2025/03/28
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一、「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用《所得稅法第十四條之四第三項第一款第五目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在五年以下之房屋、土地情形》所謂之「非自願性因素交易」。
二、出售日期係以拍定人取得「權利移轉證書」之日期
三、降低房地合一稅稅率的方法。
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一、繼承：繼承取得的房地產不列入限貸令的房屋數計算，可享有最高八成有寬限期。
二、換屋族：不管原本是有房無貸款、或是有房有貸款者，簽切結書一年內出售舊屋，就不受限貸5成限制，可享有最高八成有寬限期。
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《平均
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